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合同编号：__________
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鉴于甲方拥有厂房并根据本合同条款将其出租给乙方使用，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：
一、厂房及附属设施
1.1甲方同意将位于________________的厂房及其附属设施（详见附件一）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的厂房面积为____平方米，租赁期限内，乙方有权使用该厂房及附属设施。
1.3厂房及附属设施的交付时间为本合同签订后____个工作日内。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。
3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：_______________________
四、费用承担
4.2乙方应按期支付水、电、物业管理等费用，具体费用按实际使用情况由乙方承担。
4.3乙方在租赁期间产生的其他费用由乙方自行承担。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。
5.2乙方在租赁期间应负责厂房及附属设施的日常维护、保养，确保其安全、正常使用。
5.3乙方如对厂房及附属设施进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应恢复厂房及附属设施原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
六、提前解除合同
6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为赔偿。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：_____________________
附件一：厂房及附属设施清单
（此处附上厂房及附属设施的详细清单，包括名称、数量、型号等）
附件二：租赁厂房示意图
（此处附上厂房的示意图，明确标示出乙方可使用的区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常生产不受影响。
说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对厂房进行维修、保养和改造的权利，同时保障乙方的合法权益。
2.甲方应保证厂房及附属设施的安全，定期进行安全检查，确保存在的安全隐患及时整改。
说明：此条款旨在强化甲方的安全保障责任，确保厂房及附属设施的安全状况符合国家相关法律法规的要求。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用厂房及附属设施进行与乙方业务无关的活动。
说明：此条款旨在明确甲方的行为界限，保障乙方的正常经营活动不受干扰。
4.甲方在租赁期限内不得将厂房及附属设施出租给第三方，但甲方关联企业除外。
说明：此条款旨在保障乙方的租赁权益，防止甲方将厂房及附属设施出租给第三方导致乙方利益受损。
5.甲方应按约定提供厂房及附属设施的相关资料和图纸，协助乙方办理相关手续。
说明：此条款旨在明确甲方的协助义务，确保乙方能够顺利使用厂房及附属设施。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1.乙方有权在租赁期限内对厂房进行合理的改动和装修，但应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
说明：此条款旨在明确乙方
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