2024个人简单租房协议书范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方房屋所有权证号：________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3若乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本租房协议书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房屋使用及管理

甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。在租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.租金调整

在租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方关于租金调整的相关事项。

3.提前解除协议

如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。违约金的计算方式为：按照乙方剩余租赁期限租金的10%计算。

4.房屋交付及退还

租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未能按时迁离出租房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金支付

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照乙方逾期支付租金的金额的10%计算。

2.押金退还

租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。剩余押金在扣除乙方应付款项后，甲方应在__日内无息退还乙方。

3.续租协商

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整