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房地产抵押合同通用版本3篇

篇1

房地产抵押合同通用版本

甲方（出借人）：

证件号码：

联系方式：

乙方（借款人）：

证件号码：

联系方式：

丙方（保证人）：

证件号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合双方的协商，甲、乙、丙三方就房地产抵押借款事项达成如下协议：

一、借款基本内容

1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（￥）_______元整。

1.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3利率为_______%每年，按年计算，利息支付方式为_______（选择“等额本息”或者“按月结算利息，到期一次性还本付息”）。

1.4借款用途为_______（详细描述借款用途）。

二、抵押物

2.1乙方将其所有权或使用权的房地产作为抵押物，该房地产位于_______，具体信息如下：

房屋所有权证号：

土地证号：

房产地址：

建筑面积：

权属状态：

2.2抵押物评估价值为人民币（￥）_______元整，评估机构为_______（评估机构名称）。

2.3乙方在此确认抵押物不存在其他担保或抵押情况。

三、还款方式

3.1乙方应按照约定的还款期限和方式按时向甲方偿还借款本金和利息。

3.2乙方还款方式为_______（选择“等额本息”或者“按月结算利息，到期一次性还本付息”）。

3.3保证人应配合乙方如期偿还借款。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间、数额还款的，每延误一天，应按逾期未还款本金的_______%支付罚息。

4.2若乙方逾期还款超过_______日，甲方有权解除合同，要求乙方立即归还所有本金及利息，并有权依法追究乙方的违约责任。

4.3保证人应承担乙方的还款责任，并在乙方违约时承担相应违约责任。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.2未尽事宜，双方可另行协商约定，补充协议视为本合同的组成部分。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向_____（仲裁机构名称）提起仲裁。

七、签署和生效

本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，协议日期为_______年_______月_______日，本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出借人）：

签名：

日期：

乙方（借款人）：

签名：

日期：

丙方（保证人）：

签名：

日期：

以上为《房地产抵押合同通用版本》，请双方仔细阅读并签字确认。

篇2

房地产抵押合同通用版本

甲方：（出借人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为保障甲方的合法权益，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、借款基本信息

1.借款金额：人民币（￥）

2.借款用途：

3.借款利率：年利率%

4.借款期限：年/月

5.还款方式：

6.借款日期：年月日

二、还款方式

1.乙方应按照约定时间按期还款，每（月/季/年）还款本金（￥）及利息（￥）共计（￥）元。

2.如乙方逾期还款，每逾期一天，应支付逾期利息%。

3.乙方还款方式可通过银行转账、现金支付等方式进行。

三、抵押物信息

1.乙方应将位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物，其房产证号为（房产证号）。

2.若乙方逾期还款超过（天/月）期限，甲方有权依法处置抵押物，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.在借款期限内，乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按时还款，乙方应在本合同规定期限内提供书面证明，并在不可抗力事件解除后及时补齐还款。

3.本合同一经签署即生效，任何变更应由双方协商一致并签署书面补充协议。

五、违约责任

1.乙方逾期还款超过三个工作日，应支付违约金%。

2.乙方恶意拖欠还款或逾期超过（天/月）后，甲方有权提起诉讼要求乙方承担法律