异地楼盘委托销售代理合同(2024版).docx

合同编号：__________

异地楼盘委托销售代理合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为楼盘的开发商，拥有上述楼盘的合法所有权和销售权；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其在异地楼盘的独家销售代理，代理销售甲方拥有的楼盘物业。

1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行销售策划、广告宣传、客户接待、合同签订等销售活动。

1.3乙方应在甲方提供的销售区域内开展销售工作，不得在未经甲方书面同意的情况下超出该区域进行销售。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条销售价格及优惠政策

3.1乙方应按照甲方的销售价格及优惠政策进行销售。

3.2甲方应在销售过程中，根据市场情况制定相应的销售优惠政策，并通知乙方执行。

第四条销售目标

4.1乙方应确保在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。

第五条代理费用及支付方式

5.1乙方应支付给甲方代理费用，代理费用为销售总额的____%。

5.2甲方应在收到乙方支付的代理费用后，向乙方开具正规发票。

5.3代理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付代理费用的____%。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证楼盘的合法所有权和销售权，确保乙方在代理过程中不受法律追究。

6.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，提供销售所需的资料和信息。

6.3甲方不得干预乙方的销售策略和销售价格，但有权要求乙方按照甲方的发展方向进行销售。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照甲方的要求进行销售，确保销售工作的顺利进行。

7.2乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.3乙方应在代理期限内完成销售目标，如因乙方原因导致未能完成销售目标的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按照约定提供销售资料和信息的，乙方有权解除合同。

8.2乙方未按照约定完成销售目标的，甲方有权解除合同。

8.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方提供的资料和信息

11.1甲方应向乙方提供完整的楼盘资料和信息，包括楼盘规划、设计方案、施工进度、产权证明等。

11.2甲方提供的资料和信息应真实、准确、完整，不得含有误导性内容。

11.3甲方应在合同有效期内保持提供的资料和信息的更新，确保乙方能够及时了解楼盘的必威体育精装版情况。

12.甲方对销售价格和优惠政策的调整

12.1甲方有权根据市场情况和销售情况进行销售价格和优惠政策的调整。

12.2甲方调整销售价格和优惠政策时，应提前通知乙方，并说明调整的原因和依据。

12.3甲方调整销售价格和优惠政策后，乙方应按照新的价格和政策进行销售。

13.甲方对销售区域的调整

13.1甲方有权根据市场情况和销售情况进行销售区域的调整。

13.2甲方调整销售区域时，应提前通知乙方，并说明调整的原因和依据。

13.3甲方调整销售区域后，乙方应按照新的销售区域进行销售。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的销售策略和销售价格

14.1乙方有权根据市场情况和甲方提供的资料和信息制定销售策略和销售价格。

14.2乙方制定销售策略和销售价格时，应充分考虑甲方的利益和意愿，避免对甲方造成不利影响。

14.3乙方制定销售价格时，不得低于甲方设定的最低销售价格。

15.乙方的销售业绩和报告

15.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售业绩和销售情况。

15.2乙方报告销售业绩和销售情况时，应提供详细的销售数据和客户信息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和职责

16.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方进行合同履行和销售工作。

16.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

16.3第三方中介应提供专业的销售服