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土地使用权出让合同样式通用版5篇

篇1

土地使用权出让合同样式通用版

标题：土地使用权出让合同

甲方（出让方）：__________（单位或个人），住所地____________，法定代表人（或负责人）____________，签订本合同行使自然人____（身份证号码）或单位____（统一社会信用代码）的合法权利。

乙方（受让方）：__________（单位或个人），住所地____________，法定代表人（或负责人）____________，签订本合同行使自然人____（身份证号码）或单位____（统一社会信用代码）的合法权利。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就甲方拟出让、乙方拟受让的土地使用权事宜达成如下协议：

第一条地块情况

本地块位于__________，土地使用权面积为____平方米，出让年限为____年，土地用途为__________，目前状况为__________。

第二条用途规定

乙方应按照土地用途性质合理利用土地，严格按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

第三条出让价格及付款方式

1.乙方应支付土地出让金人民币____万元（大写：____），合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

2.乙方应支付土地使用权出让金____万元（大写：____），合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

3.乙方应按照约定的时间和金额进行支付，逾期支付的，须支付逾期支付的款项。

第四条使用期限

土地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条性质变更和转让

乙方不得擅自将土地使用权转让、抵押或者变更用途，否则甲方有权终止本合同，并收回土地使用权。

第六条税费

本合同的印花税、转让所得税等相关费用由乙方自行承担。

第七条竣工验收

乙方完成建设工程后，应申请竣工验收，合格后方可办理土地使用权证。

第八条违约责任

1.如一方未按照本合同的约定履行合同的，应向另一方承担违约责任。

2.如乙方发生严重违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方退回土地使用权。

第九条其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效，至土地使用权期满终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自各方签字盖章时生效。

甲方（盖章）：_____________日期：年月日

乙方（盖章）：_____________日期：年月日

（以下无正文，仅为参考）

附：土地使用权出让地块说明图

土地使用权出让合同编号：_____________

土地使用权出让合同签订日期：_____________

篇2

土地使用权出让合同样式通用版

甲方：（出让方全称或姓名）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）电话：（出让方联系电话）

乙方：（承购方全称或姓名）地址：（承购方地址）法定代表人：（承购方法定代表人）电话：（承购方联系电话）

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、行政法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（土地位置）的土地使用权出让事宜，达成以下协议，特订立本合同。

第一条土地使用权出让范围

甲方拥有的土地使用权范围为（具体范围，包括土地面积、地块编号等）。

第二条土地使用期限

1.本次土地使用权出让期限为（年/月/日至年/月/日），共计（年/月/日）年。

2.土地使用期限届满后，承购方有权持续使用土地，但应重新与甲方协商签订新的土地使用权合同，经相关程序审批后始终续使用。

第三条土地用途

土地使用用途为（限定用途，如商业、住宅、工业等），承购方在土地使用期限内应按照约定用途合理利用土地，并未擅自改变土地用途。

第四条土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款为：人民币（大写）（小写）元整。

2.乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内，一次性支付土地使用权出让价款给甲方。款项支付方式为（支付方式，如银行转账、现金支付等）。

3.若乙方未按约定时间全额支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并对违约方追究法律责任，并要求承购方支付违约金。

第五条土地使用权出让手续

1.乙方在签订本合同之前，应向甲方提供以下材料：（具体材料清单，如营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、资信证明等）。

2.甲方在接收到乙方提供的材料且确认无误后，应在规定时间