车间合同租赁范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车间，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁车间及租赁期限

1.2乙方向甲方租赁车间的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方首次租赁期限内需预付__________个月的租金。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方租赁车间仅限于__________使用，不得从事违法、违规活动。

3.2乙方应合理使用车间设施，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2本合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证车间的合法性和合规性，确保车间不存在任何法律纠纷和安全隐患。如因甲方原因导致乙方在使用车间过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证车间的正常供水、供电和排水设施，确保乙方在租赁期间能正常使用。如因甲方原因导致车间设施损坏，甲方应承担维修责任。

1.3甲方应对车间进行定期检查和维护，确保车间的安全和正常使用。如检查发现车间存在安全隐患，甲方应及时整改。

1.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁区域。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，应提前征得甲方同意，并签订相应的补充协议。

2.2乙方应负责车间的日常管理和维护，确保车间设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

2.4乙方应在合同约定的租赁期限内按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介在本合同签订过程中提供的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、协商、签约等服务。

3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的支付方式、金额和时间由甲乙双方与中介协商确定。

3.3第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，如因中介原因导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.4甲方和乙方在履行本合同时，应尊重第三方中介的合法权益，如涉及中介权益的问题，应与中介协商解决。

3.5第三方中介在本合同签订后，应主动退出合同的履行，不再参与甲乙双方后续的合作。如中介违反此约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.附件一：车间详细情况说明书

2.附件二：租金支付证明

3.附件三：租赁用途证明

4.附件四：车间设施维护维修记录

5.附件五：合同变更或终止协议

6.附件六：违约金计算公式

7.附件七：第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车间或车间不符合约定条件

干涉乙方正常经营活