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房屋维修基金合同4篇

篇1

房屋维修基金合同

一、合同双方及背景介绍

甲方：（以下简称“物业公司”）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（以下简称“业主”）

地址：

电话：

鉴于甲方为管理该小区物业的专业公司，乙方为该小区的业主，双方根据《中华人民共和国合同法》《物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就小区内房屋的维修基金的管理事宜达成如下协议。

二、维修基金的支付及管理

1.乙方同意缴纳每月维修基金金额，具体金额为每平方米10元，于每月1日前交至甲方指定账户。

2.维修基金专门用于小区内公共设施、消防设备等的维修和保养，不得挪作他用。

3.甲方应当定期对维修基金的使用进行公示，公示内容应包括维修项目、费用明细等。

4.维修基金余额不得低于小区内一年维修基金的10%。

三、维修基金的使用

1.甲方有义务根据小区的实际情况，制定维修方案，委托有资质的维修公司进行维修工作，并在维修结束后对维修情况进行验收。

2.乙方有权对维修方案、维修进度等进行监督，如发现问题应及时向甲方反馈。

3.若维修项目涉及小区内多户业主共同利益，应由甲方征得业主大会的同意后进行维修。

四、违约责任

1.若乙方逾期未缴纳维修基金，甲方有权暂停该业主享有的小区公共设施等服务。

2.若甲方私自挪用维修基金或维修使用不当导致事故等，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字生效，有效期为三年。

2.本合同的补充、修改须经双方协商一致，并签订书面补充合同。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规处理。

甲方（物业公司）签字盖章：

日期：

乙方（业主）签字：

日期：

以上是关于房屋维修基金合同的具体内容，双方在签署合同之前应仔细阅读并明确各自的权利和义务。希望通过该合同的签订，能够更好地保障小区内公共设施的维护和维修，为业主提供一个更加安全、舒适的居住环境。

篇2

房屋维修基金合同

一、乙方业主委托甲方进行房屋维修基金管理事项。

二、房屋维修基金的管理范围包括但不限于以下内容：

1、 根据业主大会决议执行缴纳、使用及结余的具体情况进行账目核算；

2、 按照建筑物管理规约以及业主大会决议，向本区住建部门申请并接收使用建筑物维修资金，办理相关手续；

3、 管理建筑物维修资金收支的账册、凭证及相关材料；

4、 管理建筑物维修专门账户。专户账户内只接收属于该建筑物的维修资金，对维修资金的收入、支出和结余台账及时核对；

5、 编制年度的房屋维修基金支出计划并由业主大会审核通过后执行；

6、 维修基金的资金存管和投资。

三、本合同内容解释权归乙方和甲方共同享有，如有争议，请双方友好协商解决。

四、乙方业主应及时向甲方提供房屋维修基金的缴纳，并按照业主大会的决议及时完成维修基金的相关支付事宜。

五、甲方有权要求乙方业主提供相关维修基金缴纳材料及账目核实事宜，乙方业主应积极配合提供。

六、本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年，届满继续有效。

七、如本合同内容需变更，须经乙方和甲方双方达成一致意见并签订书面合同变更协议，否则本合同内容不得改变。

八、双方因本合同履行产生的争议应友好协商解决，协商不成可向属地法院起诉。

乙方（业主）签字：日期：

甲方（房屋维修基金管理方）签字：日期：

篇3

房屋维修基金合同

一、签约双方

甲方：（出资方）___________（身份证号码/营业执照号码）_____________________

乙方：（管理方）___________（身份证号码/营业执照号码）_____________________

二、合同内容

1.甲方同意向乙方提供房屋维修基金，用于日常维修、保养、重建等相关费用。

2.乙方必须按照甲方的要求对房屋进行定期维修、保养，并保证房屋的安全、卫生、环境整洁等。

3.乙方必须合理使用维修基金，不得挪用或私自支取，必须提供定期的维修基金使用报告给甲方。

4.甲方有权对乙方使用维修基金情况进行监督和检查，如发现乙方挪用、私自支取维修基金等行为，有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

5.本合同自甲乙双方签字生效，有效期为____年，到期后如继续维修基金合作，应签署新的合同。

6.乙方在履行合同过程中，应严格遵