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合同编号：__________

中介人居间合同范本精选（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方希望出售/购买房屋，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供房屋买卖居间服务，丙方愿意通过乙方购买/出售房屋，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.乙方应当依法合规地为甲方提供房屋买卖居间服务，并按照甲方的要求进行房屋买卖的推介、协调、谈判等工作。

2.乙方应当真实、准确、及时地提供与房屋买卖相关的市场信息，并协助甲方进行房屋价格的评估。

3.乙方应当必威体育官网网址甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给无关第三方。

4.乙方应当协助甲方和丙方办理房屋买卖合同的签订、交易资金的支付、房屋过户等手续。

5.乙方应在合同约定的范围内提供服务，不得擅自扩大服务范围或收取额外费用。

二、甲方的义务

1.甲方应当向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行房屋的查看、介绍等工作。

2.甲方应当如实告知乙方与房屋买卖相关的法律法规、政策规定以及其他可能影响交易的因素。

3.甲方应当按约定支付中介费用，并配合乙方完成房屋买卖合同的签订和交易手续的办理。

4.甲方应当遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。

三、丙方的义务

1.丙方应当向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求，并配合乙方进行房屋的查看、介绍等工作。

2.丙方应当如实告知乙方与购房相关的法律法规、政策规定以及其他可能影响交易的因素。

3.丙方应当按约定支付中介费用，并配合乙方完成房屋买卖合同的签订和交易手续的办理。

4.丙方应当遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。

四、中介费用的支付

1.甲方应向乙方支付中介费用，具体金额和支付方式按照双方约定的比例和时间执行。

2.乙方应在提供完整的服务后，向甲方开具正规发票。

3.甲方和丙方支付的中介费用，应当用于乙方的居间服务，不得挪作他用。

五、合同的解除和终止

1.在合同有效期内，任何一方均可提前终止合同，但应提前通知对方。

2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已发生的服务费用）。

3.合同终止后，乙方、甲方和丙方应立即解除相互之间的权利义务关系，但乙方应继续协助甲方和丙方完成已启动的交易手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方提供虚假信息或误导甲方、丙方的，应承担相应的法律责任。

3.甲方和丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

丙方（第三方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家委托条款

甲方独家委托乙方作为其房屋买卖的独家中介机构，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托的房屋信息透露给其他中介机构或个人。此条款旨在保障甲方的利益，避免乙方将甲方房屋信息泄露给竞争对手，影响甲方房屋的销售价格和销售进度。

2.房屋质量保证条款

甲方应对其所出售的房屋质量承担责任。乙方应在合同中明确要求甲方提供房屋质量保证，包括房屋的结构安全、设备设施的正常运行等。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。此条款旨在保障买方的利益，确保购买到的房屋符合质量要求。

3.房价波动条款

鉴于房地产市场波动较大，甲方同意在合同中增加房价波动条款。如房价发生较大波动，甲方应根据市场行情调整房价，并通知乙方。乙方应积极协助甲方调整房价，确保交易的公平合理。此条款旨在降低房价波动给甲方和乙方带来的风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房源信息真实性条款

乙方应对其提供的房源信息承担责任。乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假房源信息导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。此条款旨在保障甲方和丙方的利益，避免因乙方提供虚假信息导致的纠纷。

2.成交奖励条款

乙方应在合同中约定成交奖励条款，对甲方或丙方在完成房屋买卖交易后给予一定的奖励。奖励金额和方式由双方协商确定。此条款旨在激励甲方和丙方积极合作，促进交易的顺利完成。

3.服务范围和内容条款

乙方应在合同中明确所提供的服务范围和内容，包括房源信息收集、推广、查看、谈判、签约、办理过户等。如乙方未按约定提供服务，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任。此条款旨在明确乙方的服务