2024版无偿使用的房屋租赁合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

第一条租赁房屋及用途

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照本合同约定进行维护和保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元/月。

（2）租金支付方式为每月____日前，乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于水、电、燃气等开户和缴费。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁用途，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照约定的租赁用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应按本合同约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

6.3乙方在租赁期间应负责该房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

7.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签名）：________________________

乙方代表（签名）：________________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷、租赁合同等法律问题，确保乙方合法、安全地使用该房屋。

1.3甲方不得干涉乙方的正常租赁用途，不得擅自进入租赁房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

1.4甲方应在租赁期内保持该房屋的消防、安全等设施符合国家规定，如有不符合规定的，甲方应负责整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用该房屋应符合国家法律法规及甲方规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

2.2乙方应按约定合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方应按本合同约定支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在促成本合同时，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金