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2023年房屋分家协议书范本4篇

篇1

**2023年房屋分家协议书范本**

协议书编号：_____________________________

甲方（父亲）：_____________________________

乙方（母亲）：_____________________________

丙方（儿子）：_____________________________

丁方（女儿）：_____________________________

经过双方友好协商，为了明确家庭财产的归属以及未来的发展规划，特订立本房屋分家协议书，以资备查。

**一、房屋分割**

1.甲方、乙方共同拥有的房屋位于_________________________，房产证号为__________________。

2.根据家庭现状，甲方产权比例为______%，乙方产权比例为______%。

3.为了便于管理和使用，甲方、乙方同意将该房屋进行分割，分割方式如下：

（1）甲方拥有房屋______________部分，产权比例为______%；

（2）乙方拥有房屋______________部分，产权比例为______%。

**二、房屋使用权**

1.甲方、乙方对各自拥有的部分享有完全的使用权，包括出租、装修等。

2.为维护共同利益和家庭和睦，任何一方不得未经另一方同意对房屋进行重大改造或转让。

3.如其中一方有变动使用计划需求，应提前通知其他各方，经协商后决定是否同意。

**三、房屋维护**

1.各方对自己拥有的房屋负责维护和修缮责任，不得因疏忽或故意造成损坏。

2.如房屋需要进行重大修缮，应经所有权人一致同意后方可进行，费用由维修方承担。

**四、房屋权属转让**

1.甲方、乙方拥有各自的产权部分，可以自行处置权利，但必须征得其他所有权人的书面同意。

2.若有一方决定转让其产权部分，其他所有权人享有优先购买权，购买价格为市场价。

**五、其他约定**

1.本协议自签订之日起生效，并具有约束力。

2.任何一方不得擅自修改合同内容，必须经过其他所有权人同意后方可修改。

3.若发生争议，应协商解决。协商无果的情况下，可向有关部门申请进行调解或仲裁。

签订地点：______________________

签订日期：年月日

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

丁方：_______________

篇2

2023年房屋分家协议书范本

甲方（房屋所有人）：______________________

乙方（房屋部分所有人）：______________________

丙方（房屋部分所有人）：______________________

为了明确甲、乙、丙三方对房屋的共有权益和义务，特订立本协议。

第一条房屋的共有情况

1.甲方、乙方、丙方共同持有房屋（具体地址：_______________），其中甲方持有_________份，乙方持有_________份，丙方持有________份。

第二条房屋的分家方式

1.为了各方方便管理房屋产权，经过协商一致，各方同意将房屋按照每份持有比例分为三个部分进行管理。

2.第一部分由甲方独占，作为甲方的独有部分，具有独立支配权。

3.第二部分由乙方独占，作为乙方的独有部分，具有独立支配权。

4.第三部分由丙方独占，作为丙方的独有部分，具有独立支配权。

第三条房屋的管理和维护

1.甲、乙、丙三方各自承担自己独有部分的管理和维护责任，包括但不限于房屋的日常清洁、维修、保养等工作。

2.公共部分的管理和维护由三方共同承担，费用按照持有比例分摊。

3.如公共部分需要维修和装修，需得到三方一致同意后方可进行。

第四条房屋的出租和转让

1.甲、乙、丙三方对自己的独有部分有权自由出租和转让，但需提前通知其他两方并取得其同意。

2.公共部分不得分割出售或出租。

第五条房屋的权益变动

1.任何一方出现继承、赠与、债权抵押等情况，需及时通知其他两方，保证其他两方的利益不受损失。

2.若有一方违反本协议规定，致使其他两方权益受损，应当承担相应的法律责任。

第六条本协议的生效和解除