必威体育精装版房屋无偿租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

房屋无偿租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋无偿租赁给乙方使用，乙方合理使用并按时归还房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用于：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方无偿使用甲方房屋，无需支付租金。

3.2乙方应在每月__日前将当月物业管理费、水电费等公共费用支付给甲方，具体费用根据实际使用情况按月结算。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。

4.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如乙方未按时支付公共费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、修缮，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间交付房屋。若甲方延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金。

1.4甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。若因房屋结构、设备等原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

1.5甲方应按照约定时间向乙方提供房屋相关资料，如房屋所有权证、物业管理的有关资料等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施，不得将房屋转租给第三方。

2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修费用。

2.3乙方应按时支付公共费用，如物业管理费、水电费等。若乙方延迟支付，应支付延迟支付的违约金。

2.4乙方在租赁期满后，应按照约定时间将房屋及附属设施归还甲方，若乙方延迟归还，应支付延迟归还的违约金。

2.5乙方有权要求甲方按照约定时间提供房屋相关资料，如房屋所有权证、物业管理的有关资料等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定事项，如实向甲乙双方披露房屋相关信息，包括但不限于房屋所有权、物业情况、周边环境等。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等手续，并按照约定收取中介费。

3.3第三方中介在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方解决纠纷，确保合同顺利履行。

3.4第三方中介应按照约定时间，向甲乙双方提供房屋相关资料，如房屋所有权证、物业管理的有关资料等。

3.5第三方中介不得干预甲乙双方的正常租赁活动，不得擅自收取额外费用。

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋设施使用说明

3.物业管理费、水电费等公共费用支付明细

4.房屋维修记录

5.租赁合同备案证明

6.第三方中介服务协议

7.房屋交接单

8.房屋归还确认单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。

2.甲方未按约定保证房屋及附属设施安全，导致乙方损失。

3.甲方未按约定时间提供房屋相关资料。

4.乙方未按约定用途使用房屋，擅自