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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2甲方保证所出租房屋符合国家有关房屋租赁的安全、消防、卫生等要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全性能。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或重大过失造成的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）不可抗力导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方，但不得影响乙方正常使用。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。
2.甲方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应与乙方协商一致。如甲方擅自变更，乙方有权拒绝执行，并有权要求甲方承担违约责任。
3.甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施的安全性能、使用方法等事项告知乙方，并确保房屋符合租赁用途。
4.甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的安全、消防、卫生等要求，如因甲方原因导致房屋不符合要求，乙方有权要求甲方立即整改，甲方应承担由此产生的费用。
5.甲方应在租赁期间负责缴纳房屋及附属设施的水、电、燃气、物业管理等费用，但乙方使用产生的费用由乙方承担。
6.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
4.乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
5.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.本合同涉及的租金、押金等费用，如需通过第三方中介支
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