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营业房屋租赁合同范本3篇

篇1

营业房屋租赁合同范本

租赁双方为了明确房屋租赁事宜，恢复合法权益，共同遵守合同约定，特订立本合同：

第一条房屋的位置、面积、用途

1、租赁房屋的位置为________________房屋坐落于______________。

2、房屋的面积为__________平方米。

3、房屋的用途为___________________用途。

第二条租赁期限

1、本合同租赁期_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租赁期限届满后，如租赁双方同意续租，应提前________个月书面通知。

第三条租金

1、租金为每月_______元整，共计________元整/年。租金支付方式为：

（1）年付，即年应付租金为__________元整，于签署本合同后__日内支付；

（2）按月付，即每月应付租金为_______元整，于每月_____日前支付。

2、租金支付方式一经确定，不得擅自更改。

3、租金支付逾期超过__日的，应按逾期金额的______%支付违约金。

第四条使用和保养

1、承租方有权依照合同规定的用途使用租赁房屋，不得私自改变房屋用途。

2、承租方应当按照约定使用租赁房屋，注意房屋的保养和维护，保持房屋的整洁和安全。

3、承租方不得擅自对租赁房屋进行改造、拆改等操作，如发生需要改造的情况，需提前书面征得出租方同意才可进行操作。

第五条管理和维修

1、房屋的日常管理由承租方负责，承租方应当负责水、电、燃气等公共设施的使用。

2、出租方负责房屋的基本保险，其他保险由承租方自行投保。

3、房屋的大修、维修由出租方负责，出租方如需要进入房屋进行维修，应提前告知承租方。

第六条违约责任

1、承租方如未按时支付租金，应承担每日应付租金_________%的违约金。

2、如承租方擅自改变房屋用途或擅自改造房屋，应承担违约责任并承担相关损失。

3、如承租方严重违约，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

第七条其他事项

1、本合同的变更、补充须经租赁双方协商一致，双方在补充合同时应签订书面协议。

2、本合同未尽事宜，可以另行签订书面协议，补充解释。

第八条合同的解除和争议解决

1、本合同经双方签订生效之日起正式生效，并对租赁双方具有法律约束力。

2、本合同解除需经双方协商一致，双方签订解除合同书。如因不可抗力因素导致无法继续执行合同，双方不承担违约责任。

3、若因履行合同而发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，应向当地仲裁委员会申请仲裁解决。

（以下无正文）

本合同一式____份，承租方、出租方各执____份，自双方签字生效。

出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：__________________

法定代表人或委托代理人：__________法定代表人或委托代理人：_____________

签订日期：年____月____日签订日期：年____月____日

以上为营业房屋租赁合同范本，租赁双方在签署合同前应仔细阅读并确保遵守各项条款。祝双方租赁顺利！

篇2

营业房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（甲方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、电话：（联系电话）

鉴于：为明确双方权利义务，保障双方合法权益，甲、乙双方本着互利互惠、友好协商的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租的房屋地址：（房屋地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）、层数：（层数）、房间数：（房间数）

3.租赁用途：（租赁用途）

4.租赁期限：自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）

二、租金及支付方式

1.租金总额：（大写）（小写）元整，租金总额以每（月/年/季度）支付。

2.租金支付日期：每月的（几号）日，逾期支付每天按租金总额的（千分之五）支付逾期违约金。

三、押金及其他费用

1.保证金：（保证金金额）元整由乙方支付给甲方，用于保障乙方租金支付义务及承担违约责任。

2.水电费用：由乙方按照实际用量支付。

3.物业管理费：由乙方支付。

四、房屋交付及维修责任

1.出租方应在签订本合同后（几天）内将房