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办公用房租赁合同协议书3篇

篇1

办公用房租赁合同协议书

甲方：（出租方）

姓名（盖章）：

法定代表人（负责人）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

乙方：（承租方）

姓名（盖章）：

法定代表人（负责人）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

鉴于甲方是合法拥有办公用房的产权人，乙方有意租用该办公用房用于办公活动，双方经友好协商一致，特订立本合同，共同遵循以下条款：

一、租赁房屋：甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为办公用途，房屋地址为__________，结构为__________，面积为____平方米，交付装修状况为____________。乙方在租赁期间有权使用该办公房屋，并享有相应的使用权益。

二、租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。届时如无特殊要求，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为______元，于每月的__日前支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、维护与管理：甲方应对租赁房屋的房屋结构和设施进行定期维护和维修，并保证租赁房屋的安全性、居住环境和设施设备的正常运作。乙方在使用租赁房屋时应当注意安全，合理使用设备，保持房屋的整洁卫生。如有损坏和故障，租赁房屋应当由甲方负责维修，但如乙方故意或过失造成的，乙方应负相应维修费用。

五、使用权：乙方承诺使用租赁房屋时不违反相关规定，不违法使用，不进行违法活动，不发生影响正常租赁活动的事项。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方退还房屋。同时，乙方应自行承担相应法律责任。

六、解除合同：在租赁期限内，如有一方提前解除合同的，应提前给另一方书面通知____天，经对方同意后方可解除合同。如有一方提前解除合同但未经对方同意，应按以下条款支付违约金。

七、其他条款：本合同如有其他任何未尽事宜，请双方友好协商解决，并作出书面协议。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有合同效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

办公用房租赁合同协议书

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着合作、互利、平等、自愿的原则，就乙方承租甲方办公用房达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

出租房屋地址：

房屋用途：办公用途

房屋面积：

租赁期限：自年月日起至年月日止

二、租金及支付方式

1.每月租金为人民币（大写）（小写），于每月的（日期）日前支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

2.租金的支付方式为（请选择一种付款方式）：

（1）银行汇款：乙方需按时将租金存入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方需在规定时间内将租金用现金支付给甲方。

三、押金和中介费

1.乙方需在签订合同之日起3日内交付给甲方人民币（大写）（小写）元作为押金，租赁期满后无需支付利息，且在合同履行完毕后如乙方没有拖欠房租等费用的情况下，押金会在一个月内退还给乙方。

2.若乙方通过中介公司租赁房屋，乙方需按照中介公司要求支付相应的中介费用。

四、房屋使用方式

1.乙方应严格按照合同规定使用房屋，不得将房屋用于与租赁目的无关的其他用途。

2.乙方对房屋的改造或装修需要提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

五、维修及维护责任

1.对于房屋的维修及日常保养，乙方需承担责任，如因乙方过失造成的损坏，需承担相应赔偿责任。

2.对于房屋结构及大修方面的费用，由甲方承担。

六、违约责任

1.若因乙方违约导致合同未能履行，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的（比例），并承担由此产生的其他费用。

2.若因甲方违约导致合同未能履行，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的（比例），并承担由此产生的其他费用。

七、合同变更及解除

1.出现以下情况时，本合同可以被解除：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用规定，损害房屋设施等；

（3）经双方协商同意解除。

2.若由于不可抗力因素，导致合同无法履行，则双方可以协商解除合同，不需要承担违约责任。

八、其他事项

九、争议解决

双方发生争议时，应协商解决；如协商不成，则提交本合同签订地的人民法院解决。

十、合同生效及备案