西安保健中心租赁协议.docx

西安保健中心租赁协议

合同编号：__________

租赁协议

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于：

2.承租方愿意租赁上述租赁物，并按照本协议的约定支付租金。

为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。

3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__________内退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方负责租赁物的基本设施和设备的维护保养，确保其正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

5.3租赁期内，因承租方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

第六条合同的提前解除

6.1任何一方提前解除本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如出租方需提前解除本协议，应支付给承租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________

承租方（盖章）：

__________

__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物描述附件一

2.租赁物设施设备清单

3.租赁物结构图

4.租赁物周边环境描述

5.租赁物权属证明

6.承租方经营资质证明

7.出租方身份证明

8.租赁物验收报告

9.租赁物维修记录

10.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定提供租赁物

未能按照约定维修租赁物

提前解除合同未支付违约金

未按时退还押金

2.承租方违约行为：

未能按照约定支付租金

未能合理使用租赁物导致损坏

提前解除合同未支付违约金

未按照约定时间退还租赁物

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时需支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：

及时通知出租方并提供损坏情况说明。

双方协商维修责任及费用。

2.租金支付纠纷：

保留支付凭证以便核实。

如有争议，及时协商解决或寻求法律途径。

3.提前解除合同：

提前一个月通知对方并协商违约金支付。

根据合同约定办理合同解除手续。

4.押金退还纠纷：

确保租赁物及附属设施交还完整无损。

如有损坏，双方协商赔偿金额。

五、所有应用场景：

1.医疗机