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集体经营性建设用地使用权出让合同5篇

篇1

集体经营性建设用地使用权出让合同

为了统一管理和规范土地使用，保障土地资源合理利用，促进农村发展，保护农民和农村土地的合法权益，根据国家相关法律法规，特制订本合同，明确各方权责，合同双方不得违反国家法律法规和土地管理政策规定。

第一条出让方

出让方：（以下简称出让方）。

出让方为：（单位名称或个人姓名），法定代表人/代理人：（姓名），注册地址：（地址），联系方式：（联系方式）。

第二条受让方

受让方：（以下简称受让方）。

受让方为：（单位名称或个人姓名），法定代表人/代理人：（姓名），注册地址：（地址），联系方式：（联系方式）。

第三条土地使用权出让

1.出让方拥有（土地使用权面积）平方米的土地使用权，编号为（土地证号），用途为农村集体经营性建设用地，位于（具体位置）。

2.出让方将该土地使用权出让给受让方，受让方支付出让金（金额），作为土地使用权出让的费用。

第四条土地使用期限和用途

1.土地使用期限为（使用年限）年，自双方签订合同生效之日起计算。

2.土地使用用途为农村集体经营性建设用地，受让方需按照相关规定使用土地，不得改变土地用途。

第五条出让金支付

1.受让方应当在签订合同之日起（时间）内，一次性支付出让金给出让方。

2.出让金支付方式为（支付方式），支付至出让方指定账户。

第六条土地使用权流转

1.受让方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权，如有需要，应当经出让方书面同意。

2.若受让方需转让土地使用权，应当与出让方再次签订土地使用权流转协议，并办理相关手续。

第七条土地权属保障

1.出让方保证拥有该农村集体经营性建设用地的合法权属，所有权证书和使用权证书齐全，无抵押、查封、限制权情形。

2.如因出让方原因导致土地权属发生纠纷，由出让方承担责任。

第八条违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.如出让方未能及时将土地使用权交付给受让方或有其他违约行为，将承担受让方因此而遭受的一切损失。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交出让方所在地人民法院解决。

第十条合同变更和解释

1.本合同的任何变更、补充及解释均需经双方书面协议确认。

2.本合同一式两份，受让方和出让方各执一份，具有同等效力。

出让方：（签字）受让方：（签字）

日期：年月日日期：年月日

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

集体经营性建设用地使用权出让合同

为了规范和促进土地利用，保护集体土地资源，推动经济社会发展，确立集体经济组织对土地经营使用权的合法权益，特制定本合同。

第一条合同目的

为了明确双方的权利和义务，约定用地出让的基本条件，保证土地出让行为的合法性、公平性、合理性，促进土地资源的有效配置和可持续利用。

第二条土地出让范围

本合同为集体经营性建设用地使用权出让合同，出让地位于×××，土地面积×××平方米，使用权类型为×××。

第三条出让价格

出让价格为每平方米×××元，总价为×××元。出让价格已由双方确认，乙方应按合同约定的时间和方式付款。

第四条出让期限

土地使用权出让期限为××年，从土地使用权出让款支付之日起算。土地使用权期满，如有续期需求，应提前××个月向甲方申请续期，经双方协商一致后，可续期××年。

第五条土地使用权转让

在土地使用权期限内，乙方不得将土地使用权全部或部分转让给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

第六条土地使用权的变更和扩大

在土地使用权期限内，如乙方需要对土地使用权进行变更或扩大使用，需提前向甲方书面申请，经甲方同意后，签订补充协议。

第七条土地使用权的终止

土地使用权期限届满，未续期或不再符合土地出让条件的，土地使用权消灭，土地权属恢复到集体所有。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签订之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：年月日

以上为集体经营性建设用地使用权出让合同，甲乙双方应遵守合同约定，保证合同的履行，并共同推动土地资源的有效利用和经济社会的发展。

篇3

集体经营性