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联合办公服务合同

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为寻求高效、便捷的办公环境，乙方为提供优质的联合办公服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方提供的联合办公空间事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方租用乙方提供的联合办公空间及相关服务。

1.2甲方租用的联合办公空间位于__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付租金的方式为每月____日前，通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3甲方如有迟延支付租金的情况，应支付违约金，违约金为应付租金的____%。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定使用联合办公空间，并享受乙方提供的相关服务。

4.2甲方应遵守乙方的规章制度，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。

4.3甲方应按时支付租金，如有迟延支付，应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定提供联合办公空间及相关服务，确保甲方正常办公。

5.2乙方应保证联合办公空间的安全、卫生，确保甲方办公环境的舒适。

5.3乙方应协助甲方处理与联合办公空间相关的行政事务。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方提前通知乙方解除合同的除外。

6.2合同变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.联合办公服务合同

2.甲方公司营业执照副本

3.乙方公司营业执照副本

4.甲方公司法定代表人身份证明

5.乙方公司法定代表人身份证明

6.联合办公空间平面图

7.乙方提供的服务项目及标准

8.租赁押金收据

9.租金支付凭证

10.合同解除或变更协议

二、违约行为及认定：

1.甲方迟延支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未按约定提供服务：指乙方未按合同约定提供联合办公空间及相关服务。

3.甲方损坏公共设施：指甲方在使用过程中，故意或过失造成联合办公空间内公共设施损坏。

4.提前解除合同：指未经双方协商一致，任何一方单方面解除合同。

5.合同变更未经双方确认：指未经双方确认的合同变更无效。

三、法律名词及解释：

1.联合办公服务合同：指甲方租用乙方提供的联合办公空间及相关服务的合同。

2.租金：指甲方支付给乙方的使用联合办公空间的费用。

3.违约金：指甲方迟延支付租金时，应支付给乙方的违约费用。

4.租赁押金：指甲方为保证履行合同，向乙方支付的押金。

5.联合办公空间：指乙方提供给甲方的办公场所及设施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方迟延支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定的付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定提供服务：乙方应及时整改，确保按照合同约定提供服务。如乙方长期未整改，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方损坏公共设施：甲方应按市价赔偿乙方损失。如甲方拒绝赔偿，乙方有权从租赁押金中扣除相应费用。

4.提前解除合同：双方应协商一致，并签署合同解除协议。如甲方单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.合同变更未经双方确认：双方应重新协商，签署书面协议。如一方未经确认擅自变更，另一方有权要求恢复原合同条款。

五、所有应用场景：

1.中小企业寻求灵活的办公空间

2.创业公司需要低成本的办公环境

3.跨国公司设立分支机构

4.自由职业者、远程工作者需要共享办公空间

5.短期项目团队需要临时办公场地

6.企业举办研讨会、培训等活动需要场地支持