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承建房屋合同(2024版)

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于甲方拟承建房屋，乙方愿意提供相应的建筑服务，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋建设内容

1.1本合同项下的房屋建设内容包括：（详细列举房屋建设内容）

1.2乙方应当按照甲方的要求，完成房屋建设，并保证房屋建设的质量、安全、进度和投资控制等符合甲方的要求。

第二条乙方的义务

2.1乙方应当具备合法的资质，并按照相关法律法规的规定，承担房屋建设的法律责任。

2.2乙方应当按照合同约定的时间和质量要求，完成房屋建设。

2.3乙方应当为其工作人员提供必要的培训和安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.4乙方应当遵守施工现场的管理规定，保证施工场地及其周边环境的卫生和整洁。

第三条甲方的义务

3.1甲方应当按照合同约定，向乙方支付房屋建设的价款。

3.2甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应当协助乙方办理与房屋建设相关的审批、验收等手续。

3.4甲方应当及时提供乙方施工所需的图纸、技术要求等资料。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价款的______%；

（2）乙方完成合同约定的建设内容后，甲方支付乙方合同总价款的______%；

（3）剩余的合同总价款，甲方在验收合格后______日内支付给乙方。

第五条工期及验收

5.1本合同约定的工期为______天。

5.2乙方应当按照约定的工期完成房屋建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

5.3房屋建设完成后，乙方应当组织验收。验收合格的，甲方支付剩余的合同价款。验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求，及时进行整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成房屋建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

6.3双方违反合同约定的其他条款的，应当按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，与甲方指定的供应商进行采购。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自更换供应商。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量、安全等相关信息，并按照甲方的要求进行整改。

1.3甲方变更权

甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际需要对合同约定的建设内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照新的要求进行施工。

1.4甲方提前交付权

甲方有权要求乙方提前交付房屋。如甲方要求提前交付，乙方应提前完成施工，并确保房屋的质量、安全等符合合同约定。提前交付产生的额外费用，由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。如房屋交付后出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______日内进行修复，否则甲方有权扣除相应的违约金。

2.2乙方安全责任

乙方应确保施工