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房屋租赁合同范本必威体育精装版2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

乙方（承租人）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方承诺，出租房屋符合国家关于住宅建设、消防安全及物业管理的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________

银行账号：________________

开户银行：________________

3.3乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际租赁期限支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方确保出租房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

10.2甲方应在租赁期内负责办理房屋产权证等相关证件的续期手续，确保乙方合法使用房屋。

11.甲方义务

11.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防安全及物业管理的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。

12.甲方违约责任

12.1如甲方未按约定时间、数量交付房屋，或未履行合同其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

12.2如甲方违反本合同致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为因违约导致乙方损失的实际金额。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权益保障

13.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有租赁期内的使用权和收益权。

13.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证件，并确保甲方提供的证件真实、有效。

14.乙方义务

14.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

14.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，乙方应承担滞纳金责任，滞纳金为应付租金的__%。

15.乙方违约责任

15.1如乙方未按约定时间支付租