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房屋抵押借款协议个人(2024版)
合同编号:__________
房屋抵押借款协议个人(2024版)
一、借款方信息:
1.1名称:__________
1.2地址:__________
1.3联系人:__________
1.4联系电话:__________
1.5身份证号码:__________
二、贷款方信息:
2.1名称:__________
2.2地址:__________
2.3联系人:__________
2.4联系电话:__________
2.5身份证号码:__________
三、抵押房屋信息:
3.1房屋地址:__________
3.2房屋所有权人:__________
3.3房屋所有权证号:__________
3.4房屋评估价值:__________
四、借款金额、期限及还款方式:
4.1借款金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
4.2借款期限:自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
4.3还款方式:
4.3.1借款方应按月向贷款方支付利息,利息计算方式为:按借款金额的____%年利率计息,按月支付,每月利息为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.3.2借款期满后,借款方应一次性还清本金及剩余利息。
五、抵押担保:
5.1借款方以其拥有的位于__________的房屋(房屋所有权证号:__________)为本次借款提供抵押担保。
5.2贷款方有权在借款方未按约定偿还本金及利息的情况下,依法优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。
六、违约责任:
6.1借款方未按约定偿还本金及利息的,应支付违约金,违约金计算方式为:按未偿还本金金额的____%计息。
6.2借款方未按约定用途使用借款的,贷款方有权提前收回借款,并依法追究借款方的法律责任。
七、争议解决:
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定:
8.1本协议一式两份,双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
借款方(盖章):__________
贷款方(盖章):__________
借款方代表(签字):__________
贷款方代表(签字):__________
签订日期:__________年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:
1.甲方有权提前收回借款:如借款方未按约定偿还本金及利息,甲方有权提前收回借款,并依法追究借款方的法律责任。
2.甲方对抵押物的监管权:甲方作为贷款方,对抵押物具有监管权,有权对抵押物进行定期检查,以确保抵押物的安全、完整和价值。
3.甲方对借款用途的监督:甲方有权监督借款方的借款用途,如发现借款方未按约定用途使用借款,甲方有权提前收回借款,并依法追究借款方的法律责任。
4.甲方对抵押物处置的权利:在借款方未按约定偿还本金及利息的情况下,甲方有权依法处置抵押物,以优先受偿借款方的债务。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:
1.乙方按期支付利息的义务:乙方作为借款方,应按月向甲方支付利息,利息计算方式为:按借款金额的____%年利率计息,按月支付,每月利息为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.乙方按期偿还本金的义务:乙方应按约定的还款期限一次性还清本金及剩余利息。
3.乙方对抵押物的保管义务:乙方作为抵押物的所有权人,应对抵押物进行妥善保管,确保抵押物的安全、完整和价值。
4.乙方不得处分抵押物:在借款期间,乙方不得以任何方式处分抵押物,否则甲方有权提前收回借款,并依法追究乙方的一切法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:
1.第三方中介的服务费用:第三方中介在本次借款过程中提供服务,甲方和乙方应按约定向中介支付服务费用,具体费用金额和支付方式在本协议中另行约定。
2.第三方中介的职责:第三方中介在本次借款过程中负责协调甲方、乙方的沟通,提供相关的法律、财务咨询等服务,确保借款过程的顺利进行。
3.第三方中介的必威体育官网网址义务:第三方中介应对本次借款过程中获取的甲方、乙方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址,不得泄露给任何第三方。
4.第三方中介的违约责任:如第三方中介未能履行其职责,导致借款过程出现争议或损失,第三方中介应承担相应的违约责任。
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.借款人身份证明复印件
3.贷款人授权书(如有)
4.抵押物评估报告
5.还款计划表
6.服务费用收费标准
7.
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