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房屋建设工程施工合同范本(2024版)

合同编号：__________

房屋建设工程施工合同范本（2024版）

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋建设工程的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建设工程的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、企业管理费、规费、利润及税金等全部费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款：人民币__________元整；

（2）工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行签订补充协议约定；

（3）工程竣工后，甲方应支付乙方剩余工程款：人民币__________元整。

三、合同履行

3.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款；

3.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程；

3.3乙方应按照合同约定，对施工过程中的安全、环保、质量等方面承担责任；

3.4乙方应按照合同约定，对施工过程中的变更、增减工程等事项与甲方协商确定；

3.5甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续；

3.6甲方应提供施工场地、施工用水、用电等基础设施，并确保施工场地的安全、畅通。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金；

4.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成部分工程造价的百分比支付违约金；

4.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担重新施工、赔偿损失等违约责任；

4.4甲乙双方的其他违约行为，按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止；

6.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权根据项目需求和市场变化，对工程内容、规模、预算、周期等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和报价，并向甲方提交变更后的施工方案和报价。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

1.3甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊原因终止合同。甲方终止合同的，应提前通知乙方，并支付乙方已完成的工程价款。

1.4甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中，因乙方严重违约等原因解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并支付乙方已完成的工程价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。工程竣工后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。

2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。

2.3乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。包括但不限于工程款的支付、质量监督、进度协调等。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。具体费用标准和支付方式，双方可另