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房屋建筑承揽合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑承揽事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规、工程图纸、施工规范和标准进行房屋建筑承揽工作。包括但不限于：施工准备、土建施工、结构施工、水电安装、装饰装修、工程验收等。

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方名称：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、合同价款

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价包括但不限于：建筑材料、人工费用、机械设备使用费、管理费、利润等。

3.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

四、工程期限

4.1双方确认，本工程合同约定的工期为____个月。

4.2乙方应按照约定的工期和工程进度要求，组织人力、物力确保工程按时完成。

4.3因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照相关法律法规、工程图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。

5.3乙方承诺，本工程质保期为____年，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付合同总价2%的违约金。

7.2乙方未按约定工期完成工程的，应支付甲方合同总价2%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定材料供应商

10.1甲方有权根据工程需要，指定乙方使用的材料供应商。

10.2乙方应按照甲方的要求，向指定供应商采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。

10.3甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如不符合合同约定，乙方应负责更换或修复。

11.甲方监督工程进度

11.1甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查。

11.2乙方应按照甲方的要求，定期报告工程进度情况，并提供相关工程资料。

11.3甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，如乙方未按要求执行，甲方有权追究乙方的违约责任。

12.甲方变更工程内容

12.1甲方有权根据实际情况，变更工程内容或规模。

12.2甲方应在变更工程内容前，与乙方进行协商，并签订书面变更协议。

12.3乙方应按照变更协议的要求，调整施工计划，并保证工程质量。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方提供技术支持

13.1乙方应向甲方提供施工过程中的技术支持，解答甲方的疑问。

13.2乙方应在施工前，向甲方提供详细的施工方案和技术参数。

13.3乙方应对甲方提供的技术要求进行评估，如无法满足，应及时通知甲方。

14.乙方负责工程质量

14.1乙方应严格按照相关法律法规、工程图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

14.2乙方应对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程验收合格。

14.3乙方应对工程验收不合格的情况承担责任，并负责无偿整改。

15.乙方保障甲方权益

15.1乙方应确保施工过程中，甲方的权益不受损害，包括但不限于：工程进度、工程质量、工程安全等。

15.2乙方应