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房屋买卖合同纸张格式2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名（名称）：__________

2.身份证号码（注册号）：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.姓名（名称）：__________

2.身份证号码（注册号）：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权性质为__________。

1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如有特殊情况导致本合同无法履行，双方应协商解决，也可向人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止，该房屋不存在任何权属争议、租赁关系、债务纠纷等影响房屋正常交易的情况。如因甲方原因导致房屋交易受到影响，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋质量条款

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋结构安全、设备设施正常运行等。如房屋交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.房屋查验条款

乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行查验。如乙方发现房屋存在重大质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的责任。

4.户口迁移条款

甲方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，将户口迁出该房屋。如甲方未按约定时间迁移户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁移户口的违约金，违约金为本合同总价款的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.付款方式及时间条款

乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付房款，乙方应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。

2.购房资格条款

乙方应保证其具备购买该房屋的资格，如因乙方原因导致购房资格不符合相关法律法规要求，乙方应承担相应的法律责任。

3.房屋使用及维护条款

乙方自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。乙方应合理使用房屋及设施，并按照相关规定进行定期检查和维护。

4.装修限制条款

乙方在房屋所有权转移之日起____年内，不得对房屋进行大规模装修或改变房屋结构。如乙方确需进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

中介方应按照双方约定收取中介服务费用。中介服务费用包括但不限于信息发布、看房安排、合同谈判、交易协助等。中介方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，向乙方开具正规发票。

2.信息披露条款

中介方应如实向甲方和乙方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属情况、周边环境、配套设施等。如中介方未如实披露信息，导致甲方和乙方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。

3.交易进度及通知条款

中介方应负责跟进房屋交易的