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房屋买卖合伙协议书范本(2024版)
合同编号：__________
房屋买卖合伙协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（合伙人）：
一、房产的买卖
1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
1.2该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.3甲方应自本协议签订之日起_______日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。
1.4甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
二、合伙事宜
2.1丙方作为合伙人，同意与甲方、乙方共同承担该房产的购买责任。
2.2丙方应按照本协议约定的比例支付购房款，并承担该房产的相关税费。
2.3丙方自本协议签订之日起_______日内，将其应支付的购房款支付给甲方。
三、支付方式及时间
3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.3丙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付其应支付的购房款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
四、交付及过户
4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。
4.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理该房产的过户手续。
4.3过户手续完成后，乙方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予丙方。
五、税费承担
5.1双方应按照我国法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。
6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（合伙人）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在出售房产前，向乙方提供该房产的全面、真实的权属证明及现状资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理费等相关资料。
1.2甲方应对该房产的现状进行说明，包括但不限于房屋结构、面积、使用情况等，如存在隐蔽工程、质量问题等，甲方应如实告知乙方。
1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况，如存在上述情况，甲方应负责解决。
1.4甲方应承诺在过户手续办理完成后，将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。
2.2乙方应按照本协议约定的时间办理房产过户手续，如乙方逾期办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。
2.3乙方在购买房产后，应按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关的物业管理责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照我国法律法规的规定，合法经营，诚信服务。
3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助办理房产买卖及相关手续。
3.3第三方中介应向甲乙双方明确收费标准，如有隐瞒、虚报等行为，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4第三方中介在办理房产买卖过程中，应严格遵守我国法律法规，不得有任何违法行为。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.物业管理费等相关费用支付凭证
4.房屋现状说明书
5.购房款支付凭证
6.过户手续办理相关文件
7.房产证、土地使用权证等相关证件交割凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间提供房产权属证明及现状资料，或提供虚假信息，视为违约。
2.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在严重影响居住安全的问题，视为违约。
3.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续办理完成后未按约定交付相关证件，视为违约。
4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。
5.乙方未按约定时间办理过户手续，视为违约。
6.第三方中介未按约定提供服务，或存在违法行为，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件。
2.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的
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