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房地产委托开发合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的房地产开发项目，并拟委托乙方进行该项目的开发工作；乙方具备相关的开发资质和经验，愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

1.5项目投资估算：__________

二、委托内容

2.1甲方委托乙方进行__________（项目名称）的房地产开发工作，包括但不限于：

（1）进行项目的前期调研、策划和可行性研究；

（2）编制项目的设计方案、施工图纸及技术规范；

（3）组织项目的施工、监理和验收；

（4）办理项目相关的审批、验收手续；

（5）其他与项目开发有关的工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的开发工作，并确保项目的质量、安全、进度和投资控制在甲方要求的范围内。

三、合同价格

3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括：

（1）项目前期调研、策划和可行性研究的费用；

（2）项目设计方案、施工图纸及技术规范的费用；

（3）项目施工、监理和验收的费用；

（4）项目相关的审批、验收手续的费用；

（5）其他与项目开发有关的费用。

3.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交项目开发费用明细表，甲方应在收到明细表后__________日内予以确认。

四、合同履行

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同价款的__________%；

（2）项目开发完成后，甲方支付乙方合同价款的__________%；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.2乙方应按照合同约定完成项目的开发工作，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制在甲方要求的范围内。

4.3甲方应提供乙方开展项目所需的有关资料、文件和场地，并协助乙方办理相关审批、验收手续。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定完成项目的开发工作，或项目的质量、安全、进度和投资控制不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）按照合同价款的__________%向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此产生的其他损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如需变更项目名称、地点、规模、用途或投资估算的，应提前__________日书面通知乙方。乙方接到通知后，应根据甲方的变更要求，及时调整项目的开发计划和费用预算，并将调整后的计划和预算提交甲方确认。甲方应在收到调整后的计划和预算后__________日内予以确认。如甲方未确认的，乙方仍按原计划和预算继续履行合同。

1.2甲方提前终止合同

甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，应提前__________日书面通知乙方。乙方接到通知后，应按照甲方的要求，立即停止项目的开发工作，并按照合同约定向甲方支付违约金。

1.3甲方逾期支付合同价款

甲方逾期支付合同价款的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。如甲方逾期支付违约金累计超过合同价款的__________%的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同价款的__________%作为赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方变更

乙方在合同履行过程中，如需变更项目名称、地点、规模、用途或投资估算的，应提前__________日书面通知甲