房地产交易委托服务协议书大全(2024版).docxVIP

房地产交易委托服务协议书大全(2024版)

合同编号：__________

房地产交易委托服务协议书大全（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟进行房地产交易，并委托乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条委托内容

1.1乙方作为甲方的代理人，协助甲方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于房源信息收集、看房安排、交易谈判、合同签订、产权过户、缴纳税费等。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的房地产交易咨询和建议，确保甲方在交易过程中获得公平、合理的权益。

1.3乙方应全面了解甲方需求，积极寻找合适的房源，并与房源方进行沟通，争取达成交易。

1.4乙方应协助甲方与交易对方签订房地产交易合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方的利益。

1.5乙方应在交易过程中，协助甲方办理产权过户、缴纳税费等相关手续，确保交易顺利完成。

第二条费用及支付

2.1乙方向甲方提供房地产交易服务，甲方应支付乙方服务费，具体金额及支付方式如下：

（1）甲方支付乙方人民币【】元作为房地产交易服务费；

（2）甲方支付乙方人民币【】元作为额外费用，包括但不限于看房交通费、资料制作费等；

（3）甲方应按照乙方提供的收费标准，支付其他可能的费用。

2.2甲方支付乙方费用时，应出具正规发票，乙方应为甲方开具合法有效发票。

2.3乙方应在提供服务期间，向甲方开具合法有效发票，如有争议，乙方应承担相应责任。

第三条必威体育官网网址条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2乙方应对甲方提供的个人信息和房源信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

3.3甲方应对乙方提供的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方未按照甲方要求提供服务，或未按时完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的【】%。

4.3甲方未按照约定时间支付乙方费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

6.3本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方授权乙方作为其唯一的房地产交易代理，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、产权状况等。如甲方提供虚假信息，导致交易失败或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。

1.3甲方应在乙方协助下，对拟购买的房地产进行实地查看，并自行核实房屋的实际情况。如甲方未实地查看，自行签署合同或办理过户等手续的，由此产生的一切风险和责任由甲方承担。

1.4甲方在交易过程中，应按照法律法规及合同约定，履行相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。如甲方未按时履行手续，导致交易失败或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。

1.5甲方应在合同约定的时间内，支付乙方服务费及额外费用。如甲方未按时支付，应按照约定支付滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的房源，并与房源方进行沟通，争取达成交易。如乙方未按照甲方要求提供服务，或未按时完成委托事项的，应向甲方支付违约金。

2.2乙方应对甲方提供的个人信息和房源信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

2.3乙方在协助甲方进行房地产交易过程中，应全面了解甲方需求，提供专业的咨询和建议。如乙方未提供专业服务，导致交易失败或产生纠纷的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应在交易过程中，协助甲方办理产权过户、缴纳税费等相关手续。如乙方未按时办理手续，导致交易失败或产生纠纷的，乙方应承担相应责任。

2.5乙方在提供服务期间，应向甲方开具合法有效发票。如乙方未开具发票，或开具的发票不符合法律法规的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明