开发商购房合同范本5篇.docxVIP

开发商购房合同范本5篇

篇1

开发商购房合同范本

甲方：（开发商名称）

乙方：（购房人名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方准备在（楼盘名称）项目中销售的房屋达成以下协议，并约定相应的权利和义务：

第一条房屋信息

甲方保证在（楼盘名称）项目中出售的房屋为合法房源，房屋所有权清晰，无任何纠纷。房屋具体信息如下：

1.房屋位置：（楼盘地址）

2.房屋编号：（具体房号）

3.房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）

4.房屋面积：（建筑面积/套内面积）

5.房屋售价：（总价/单价）

第二条交易价格和付款方式

1.房屋总价为（XX万元），其中首付款为（XX万元），乙方需在签订本合同之日起（XX天）内支付首付款，余款按照（XX方式）分期付款。

2.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供相关的付款凭证和发票。

第三条房屋交付及验收

1.交房时间为（日期），甲方应在该日期前将房屋交付乙方，乙方有权对房屋进行验收。

2.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况，应立即通知甲方，并要求甲方及时处理或更换。

第四条房屋权益和风险

1.房屋在交付之前的损坏和风险由甲方承担，交付后由乙方承担。

2.乙方在房屋交房前不得将该房屋进行转让、抵押等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条税费及其他费用

1.房屋过户相关税费由乙方承担。

2.其他相关费用如公共维修基金、物业管理费等由乙方按照约定支付。

第六条违约责任和处理

1.任何一方在合同履行过程中发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力等不可预见因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律，如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，应提交（XX仲裁委员会）仲裁解决。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕止。

2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上是关于开发商购房合同的一份范本，仅供参考。双方在签订合同前请仔细阅读并确认各项条款，确保自身权益不受损失。祝双方合作愉快！

篇2

房地产市场的兴起，开发商购房合同成为购房者和开发商之间必不可少的合同之一。购房合同是双方之间的约定书，规定了购房者和开发商的权利和义务，是保障双方权益的重要法律文书。在签订购房合同之前，购房者应该仔细阅读合同内容，了解自己的权益和责任。下面是一份开发商购房合同范本，供购房者参考：

购房合同

甲方（开发商）：______________

乙方（购房者）：______________

鉴于甲方拥有房屋开发建设资质，现甲方在_______区_________街________号开发建设楼盘，特向乙方开放销售，乙方同意购买甲方销售的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_______区_________街________号____单元__室。

2.房屋类型：______平方米______房______厅______卫。

3.房屋总价：人民币_______元整（￥_______元/平方米）。

二、交易方式

1.首付款：乙方应当在签订本合同之日起______日内支付房款的30%作为首付款，即人民币_______元整。

2.贷款：乙方可选择按揭贷款付款方式，具体贷款金额及贷款期限双方另行协商确定。

3.付款期限：除首付款外，乙方应在______日内支付房款的70%。

三、交房时间

1.甲方承诺在收到乙方全款支付后______日内将房屋交付乙方，并签订房屋交接手续。

2.若交房时间延误，甲方需按照迟延交房时间的比例向乙方支付违约金，每迟交______天支付_______元的违约金。

四、权利和义务

1.乙方应按照约定时间及金额支付房款，并保证资金来源合法。

2.甲方应按规定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3.房屋交付后，乙方应按照相关管理规定进行登记、交接手续等。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。

五、其他