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二手房购房协议样本2023年版5篇

篇1

二手房购房协议样本2023年版

甲方（出售方）：身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意将其所有的房产出售给乙方，并且双方在充分自愿、平等和公平的情况下达成如下协议：

第一条房产信息及权属确认

1.甲方拥有位于（地址）、房产登记证号为（证号）的房产权益，面积为（面积）平方米。

2.甲方保证上述房产不存在任何他人的权属瑕疵，也未发生过任何抵押及司法纠纷。

3.甲方向乙方出示了上述房产的相关资料并保证提供真实有效。

第二条商品房交易款项及支付方式

1.房产总价为（总价）元，乙方需支付（首付款）元作为首付款，余下的款项将在签署本协议后（天数）内支付清楚。

2.乙方支付首付款时，应签订《商品房买卖首付款收据》并得到甲方签字确认，首付款支付后，乙方有权在（日期）前办理按揭贷款手续。

3.乙方可选择贷款机构，但需向甲方提供完成按揭贷款的证明文件，同时在甲方协助下完成贷款手续。

第三条房屋权属过户

1.乙方在支付清楚全款后，甲方应及时配合完成过户手续。过户费用由双方共同承担。

2.本次房屋过户需向当地房产部门及相关部门申请，遵守相关规定，双方应共同完成相关手续。

3.房屋过户完成后，双方应及时到相关部门办理税务方面的手续。

第四条房屋交付及验收

1.房产过户完成后，乙方应在（天数）内领取房产的房产证，办理相关手续及入驻。

2.乙方对房屋进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方，双方共同协商解决。

3.若因乙方原因导致无法及时入驻，房产过户完成后如无任何争议，视为房屋交付。

第五条违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的，应依约定承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致无法完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。

3.若因乙方原因导致无法支付清楚购房款项，乙方应向甲方支付（金额）元的违约金。

第六条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的法院解决。

2.本协议一式两份，各方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：___________日期：_________

乙方签字：___________日期：_________

以上为本次二手房购房协议的内容，双方应严格遵守协议的约定并共同完成房产过户手续。希望双方能够顺利完成交易，达成共识，协力共赢。

篇2

二手房购房协议

甲方（出卖方）：______________证件号码：______________

乙方（购房方）：______________证件号码：______________

鉴于甲方是本房屋的合法所有人，拟将其所有的______________（房屋地址）房屋出售给乙方，双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：______________

房屋面积：______________

建筑结构：______________

房屋所有权证号：______________

二、房屋价格及支付方式

1.本房屋总价为______________（人民币大写）整。

2.乙方自签订本协议之日起______________日内一次性支付本房屋总价，支付方式为______________。

三、房屋交割及装修情况

1.乙方在支付本房屋总价后，甲方应在______________日内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付乙方。

2.房屋装修情况：______________

四、房屋权属保证

1.甲方保证其对本房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等问题。

2.若因甲方原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担一切法律责任，并双倍返还乙方支付的房款。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本协议约定的，应赔偿对方由此造成的一切损失。

2.若因乙方原因未能按时支付房屋款项，则甲方有权解除本协议，并返还乙方已支付的款项，但甲方不承担任何违约责任。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议一经签署生效，不可变更或解除，除非双方协商一致。

甲方（出卖方）签字：_____________