住宅商业房买卖合同书3篇.docxVIP

住宅商业房买卖合同书3篇

篇1

住宅商业房买卖合同书

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：（甲方名称）法定代表人（负责人）：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）

乙方（买方）：（乙方名称）法定代表人（负责人）：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）

鉴于甲方有意出售其拥有的位于（房屋地址）的住宅商业房产，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商一致，达成以下买卖合同：

第一条房产基本信息

1.1根据国家法律规定，房产位于（区县）（小区名称），房产性质为住宅商业房。

1.2房产面积为（面积），房产产权年限为（产权年限）。

第二条买卖价格

2.1甲方出售该房产的价格为人民币（金额）。

2.2甲方应在签订本合同之日起（时间）内，将房产产权证书、房屋租赁合同、房屋使用权证、房产的相关证明材料交予乙方。

第三条交付与交割

3.1甲方应在签订本合同生效之日起（时间）内，将房产交割给乙方。

3.2房产交割时，双方应共同核对房产的基本信息，确保所有资料准确无误。

第四条过户手续

4.1买卖双方同意在本合同签订之日起（时间）内，至当地房地产交易中心办理过户手续。

4.2过户手续完成后，乙方将全额支付购房款给甲方。过户所需的相关税费由乙方承担。

第五条不可抗力

5.1任何一方因不可抗力因素无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

5.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金为购房款的（违约金比例）。

6.2在不可抗力因素的情况下，违约方应支付对方相应的损失赔偿。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至所在地人民法院解决。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同在签订之日起生效。

甲方（卖方）签字盖章：日期：

乙方（买方）签字盖章：日期：

（以下无正文，文档结束）

以上为《住宅商业房买卖合同书》，如有疑问，请及时联系我们。

篇2

住宅商业房买卖合同书

甲方（卖方）：_____________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________，联系电话：_____________

乙方（买方）：_____________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________，联系电话：_____________

鉴于甲方是房产所有权人，具有该房产的出售权；乙方欲购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条买卖标的

甲方将其位于_____________的住宅/商业房产（以下简称“房产”）出售给乙方，具体地址为_____________。

第二条交易价格

本次房产交易价格为_____________（￥_____________）人民币整。买卖双方应在签署本合同后的__日内一次性支付完毕。

第三条过户程序

1.买卖双方应在签署本合同后__日内办理房产过户手续。具体的过户时间和地点由双方商定。

2.过户协议应在房产过户完成之日起1周内办理完毕，过户费用由双方各自承担。

3.如果因为乙方原因导致过户不能及时完成，乙方应承担相应的延误责任。

第四条房产权属

1.乙方在购买房产后，将成为该房产的合法所有人。

2.甲方保证房产的所有权清晰、完整，不存在任何第三方权利纠纷。如因此造成买方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.对于因政府征收、征用、拆迁等原因导致的房产权利纠纷，双方均不承担责任。

第五条房产状况

1.房产的面积为_____________平方米，建筑结构为_____________，装修情况为_____________。

2.房产的年限/产权年限为_____________年，超出年限的产权归国家所有。

3.房产的使用权归买方所有，买方有权对房产进行装修、改造等。

第六条违约责任

1.双方在签署本合同后如有任何一方擅自单方面解除合同，应向对方支付相应的违约金。

2.买方未按时支付购房款导致交易无法继续的，应向卖方支付违约金，并承担交易中断所产生的费用。

3.卖方未按时办理过户手续导致交易无法继续的，应向买方支付