设计公司租赁协议设计区.docx

设计公司租赁协议设计区

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方设计区事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。

第三条租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照甲方提供的租赁物及设施进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第四条合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：租赁物具体情况

一、附件列表：

1.租赁物具体情况

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，如逾期支付、未支付等。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按照甲方提供的收费标准支付水、电、物业管理等费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或提前解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物：甲方可以要求乙方恢复租赁物的原状，或提前解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未妥善保管租赁物：甲方可以要求乙方承担维修费用，或提前解除合同并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照甲方提供的收费标准支付费用：甲方可以要求乙方补交费用，或提前解除合同并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.设计公司租赁设计区进行业务运营。

2.设计公司与其他企业或个人合作，共同使用设计区。

3.设计公司租赁设计区进行培训、会议等活动。

4.设计公司租赁设计区作为临时办公场所。