精选二手房买卖合同书标准2024年通用.docVIP

编号：__________

精选二手房买卖合同书标准2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

精选二手房买卖合同书标准2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3房屋基本情况

1.4合同目的与合法性

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋产权及瑕疵声明

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付

4.4支付时间与方式

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋租赁

10.3附属设施与物品归属

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二章：双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的保管与复制

13.3合同修改与补充

第十四章：合同附件

14.1房屋现状照片

14.2其他相关文件

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“房屋”指的是位于_________的_________（房屋地址），房产证号：_________。

1.1.2本合同中的“卖方”指的是_________，身份证号：_________。

1.1.3本合同中的“买方”指的是_________，身份证号：_________。

1.2合同主体

1.2.1卖方承认其是该房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权。

1.2.2买方承认其了解并同意购买该房屋，并愿意履行本合同的各项条款。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋地址：____________________。

1.3.2房屋面积：____________________平方米。

1.3.3房屋结构：____________________。

1.3.4房屋当前使用情况：____________________。

1.4合同目的与合法性

1.4.1卖方同意将上述房屋出售给买方。

1.4.2买方同意购买上述房屋，并支付相应的价款。

1.4.3本合同的签订是基于卖方对房屋的所有权以及买方购买意愿的真实性，合同内容符合相关法律法规。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋所有权证号：____________________。

2.1.2房屋建成年份：____________________。

2.1.3房屋所在楼层：____________________。

2.1.4总楼层：____________________。

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋现状包括但不限于：装修情况、家具家电情况、配套设施等。

2.4房屋产权及瑕疵声明

2.4.1卖方声明该房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等情况。

2.4.2卖方声明该房屋不存在任何影响使用的瑕疵，或者已如实地向买方披露了可能影响购买决策的信息。

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证其对房屋的所有权，无权属纠纷。

3.1.2卖方应保证房屋的现状与卖方陈述相符。

3.1.3卖方应在过户手续办理完毕后，向买方交付房屋及钥匙。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2.2买方应协助办理过户手续，并承担相应费用。

3.2.3买方在购买房屋后，应自行承担房屋的日常维护和管理责任。

3.3双方的共同义务

3.3.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

3.3.2双方应在合同约定的范围内，互相协助，共同完成房屋交易。

第四章：房屋价格与