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内销商品房买卖契约合同5篇

篇1

内销商品房买卖契约合同

第一条买卖双方

甲方：（出售方）

姓名/名称：

住所地：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方：（购买方）

姓名：

住所地：

身份证号：

联系电话：

第二条商品房基本信息

商品房名称：

商品房地址：

建筑面积：

交付时间：

价格：

首付款：

尾款支付方式及时间：

其他特殊约定：

第三条买卖合同金额及支付方式

1.本次买卖的总金额为人民币________元整，乙方已向甲方支付首付款________元。

2.尾款支付方式及时间：乙方应在房屋交付之日起_______个月内一次性支付尾款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.买卖双方应根据规定办理相关税费，应遵守国家相关房地产及税收政策。如因乙方原因产生的额外税费支出，由乙方承担。

第四条商品房交付及交付标准

1.甲方应按照合同规定的时间将商品房交付给乙方。

2.商品房应满足国家相关建筑、安全、质量标准，符合商品房交付验收标准。

3.商品房交付时，乙方应当按照约定时间前往验收商品房，验收通过后甲方应出具商品房交付证明。

第五条商品房权利转移及过户手续

1.商品房的权利自交付之日起转移给乙方。

2.乙方应及时办理商品房产权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.如因乙方原因导致产权过户手续延误或失败，由乙方承担相关责任及后果。

第六条保证及保修

1.甲方向乙方保证所售商品房所有权明晰、无争议。如商品房发生权属纠纷，由甲方承担解决责任及费用。

2.商品房销售后，甲方向乙方提供一年质保期，期间内由于建筑质量原因造成的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条违约责任

1.若乙方未按照合同规定支付尾款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照合同规定时间交付商品房，应向乙方支付违约金。

3.买卖双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；未能协商解决的，应向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商一致。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务截止。

2.若因不可抗力原因无法履行合同，双方可协商解除合同，解除合同不影响双方权利及义务。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

以上内容为内销商品房买卖契约合同，甲方和乙方应共同遵守合同规定，确保合同顺利履行。

篇2

内销商品房买卖契约合同

一、买卖双方

甲方（卖方）：姓名/名称，通讯地址，证件号码/营业执照号码，联系电话。

乙方（买方）：姓名，通讯地址，证件号码，联系电话。

二、商品房描述

1.商品房坐落地址：省/直辖市/自治区/市，区/县，街道/镇，小区名称，楼栋号，单元号，房号。

2.商品房基本情况：商品房为**室**厅**厨**卫，建筑面积**平方米，套内使用面积**平方米，总购房款为**万元。

3.商品房权属证明：商品房系甲方所有，不受抵押、查封或其他财产权属纠纷限制。

4.商品房装修标准：商品房交付条件为毛坯交房，具体装修标准详见附件。

三、价格与支付方式

1.商品房总价为**万元，包含买卖双方过户费、产权证办理费等相关税费。

2.乙方支付方式：乙方支付全款购房款**万元（大写）人民币（￥**）在**年**月**日前支付至甲方指定账户。

3.过户办理：乙方支付购房款完成后，甲方负责办理商品房产权过户手续，买卖双方共同承担过户费用，具体费用按当地规定标准执行。

四、交付与接收

1.商品房交付时间：商品房按双方约定时间进行交付，具体时间为**年**月**日。若遇不可抗力或其他影响交付的情况，甲方应提前通知乙方。

2.商品房接收标准：乙方在接收商品房时应当认真查验，如甲方在交付商品房时未按约定标准交付，乙方有权拒绝接收并提出书面整改要求。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间未能交付商品房，应向乙方支付每日**%的违约金，直至将商品房交付为止。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，甲方有权解除合同，并乙方支付给甲方**%