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豪华房屋租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
乙方(承租方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
鉴于甲方拥有位于__________(房屋地址)的豪华房屋,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的上述房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________(具体地址),房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房屋附属设施及设备:__________(详细列出)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,共计__________元(大写:__________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态,负责维修和保养。
5.3甲方应在租赁期间负责物业、水电、燃气等公共费用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1甲方未按本合同约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.3双方的其他违约行为,按照本合同约定承担相应责任。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.房屋租赁合同模板
3.押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修保养记录
6.物业、水电、燃气等公共费用清单
7.房屋及附属设施清单
二、违约行为及认定:
1.甲方未按本合同约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定维修保养房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方履行维修保养义务,并有权解除合同。
4.乙方损坏房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方赔偿,并有权解除合同。
5.双方的其他违约行为,按照本合同约定承担相应责任。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。
5.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守
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