公墓买卖合同范本.(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有出售墓地的权利，且乙方愿意购买甲方出售的墓地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、墓地的位置、数量及价格

1.1甲方出售给乙方的墓地位于__________（具体位置），墓地数量为__________个。

1.2双方确认，墓地的价格为每穴位人民币__________元整（大写：_______________________元整），总计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付墓地价格。

二、付款方式及期限

2.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付墓地价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2剩余的__________%的墓地价格，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方的通知，及时支付。

2.3乙方支付价款后，甲方应及时为乙方开具正规发票。

三、墓地的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕墓地价格后，为乙方提供墓地，并办理相关手续。

3.2乙方应按照甲方的规定使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。

3.3乙方应在墓地上进行合法的安葬活动，不得进行违法活动。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至墓地交付完毕、款项支付完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

（本合同范本仅为参考，具体内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方保证：甲方对出售的墓地拥有合法的所有权或处置权，墓地不存在任何权属纠纷、法律诉讼或其他权利限制。

1.2甲方承诺：甲方在合同约定的交付期限内，将墓地交付给乙方，并保证墓地的质量和使用功能。

1.3甲方义务：甲方应协助乙方办理与墓地相关的安葬手续，并提供必要的技术支持和咨询服务。

1.4甲方责任：如因甲方原因导致墓地交付延误或墓地质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照合同约定的时间和方式支付墓地价格，并按照甲方的规定使用墓地。

2.2乙方责任：如乙方未按照约定支付墓地价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方要求：乙方有权要求甲方提供墓地的相关资料和信息，并在合同约定的范围内提出合理的要求。

2.4乙方权益：乙方在合同有效期内对墓地享有合法的使用权，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理墓地的买卖手续，并提供相关的咨询服务。

3.2第三方中介责任：如第三方中介未按照约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。

3.3第三方中介权益：第三方中介在提供服务过程中，有权收取约定的中介费用，并有权要求甲方和乙方支付合理的费用。

3.4第三方中介禁止行为：第三方中介不得擅自变更合同内容，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。

一、附件列表：

1.墓地所有权或处置权证明文件

2.墓地质量检验报告

3.墓地使用功能说明书

4.安葬手续相关文件

5.墓地相关资料和信息

6.第三方中介资质证明文件

7.中介服务合同

8.墓地交付确认书

9.付款凭证

10.发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付墓地，或交付的墓地质量不符合约定。

2.乙方未按照约定时间支付墓地价格。

3.第三方中介未按照约定履行中介服务义务。

4.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。

5.任何一方利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有出售墓地权利的当事人。

2.乙