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合同编号：__________
合同双方：
甲方：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于__________的_______亩土地使用权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就土地承包事宜达成如下协议：
一、土地承包范围及用途
1.1甲方将其位于__________的_______亩土地承包给乙方使用，具体地块位置、面积等详见附件一。
1.2乙方须按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。
三、承包费用
3.1乙方向甲方支付土地承包金____元/亩/年，共计人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的土地承包金。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定用途使用土地，并享有承包期内土地所产生的收益。
4.2乙方应保证土地的合理利用，不得闲置、荒废土地。
4.3乙方不得在土地上进行违法建设，不得损害土地资源和生态环境。
4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取土地承包金。
5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得干涉乙方按照约定用途使用土地。
5.3甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，提供必要的证明材料。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件一：
土地位置：__________
土地面积：____亩
土地用途：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方义务补充条款：
甲方在合同有效期内应保证土地的完整性和权属清晰，不得将土地使用权转让给第三方，如政府征收、征用或其他原因导致土地使用权转移的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。
1.2甲方权利补充条款：
甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，如乙方经营活动对土地造成严重损害或违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即停止经营活动，并承担相应责任。
1.3甲方违约补充条款：
如甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包金及赔偿因此给对方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务补充条款：
乙方在承包期间应合理利用土地，不得闲置、荒废土地，如乙方需改变土地用途，应提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。
2.2乙方权利补充条款：
乙方有权按照约定用途使用土地，并享有承包期内土地所产生的收益。如乙方经营活动受到第三方侵权或政府征收、征用等原因导致损失的，甲方应给予乙方相应补偿。
2.3乙方违约补充条款：
如乙方未按约定用途使用土地或违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即停止经营活动，并承担相应责任。如乙方逾期支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务补充条款：
第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方土地的实际情况及相关法律法规，如因第三方中介的过错导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介权利补充条款：
第三方中介有权按约定收取中介费，并有权要求甲方支付其在合同签订过程中的合理费用。
3.3第三方中介违约补充条款：
如第三方中介未如实告知甲乙双方土地实际情况及相关法律法规的，甲方有权解除合同，并要求第三方中介退还已支付的中介费及赔偿因此给对方造成的损失。
一、附件列表：
1.土地权属证明
2.土地利用规划许可证
3.承包金支付证明
4.土地位置、面积等详细信息
5.第三方中介费用支付证明
6.违约金支付证明
7.损失赔偿计算明细
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途
未协助乙方办理土地使用相关手续
未及时通知
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