2024版必威体育精装版建筑工程施工担保合同范本.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为工程项目的业主或开发商，拥有该项目的所有权和决定权；

2.乙方为具有相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；

3.为了保证工程质量和进度，甲乙双方同意签订本担保合同，并明确双方的权利和义务。

第一条担保金额和期限

1.乙方自愿提供担保，以确保甲方在合同履行过程中不受损失。担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

第二条担保方式

1.乙方采用__________方式提供担保。

2.乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求提供相应的担保措施，并保证担保措施的有效性。

第三条担保责任

1.乙方应严格按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.如乙方未能按照合同约定履行施工义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除乙方提供的担保金额作为违约金。

3.如乙方因施工原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方无条件返修，并承担由此产生的费用。

4.如乙方因施工原因造成甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条担保的解除

1.在乙方按照合同约定履行完毕施工义务，并经甲方验收合格后，甲方应向乙方出具担保解除通知书，乙方向甲方提供的担保措施自行解除。

2.如乙方未能按照合同约定履行施工义务，甲方有权直接扣除乙方提供的担保金额，并出具担保解除通知书，乙方向甲方提供的担保措施自行解除。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

2.如甲乙双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应严格按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，擅自更换供应商，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的工期完成施工。如乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，乙方应支付合同金额的千分之一作为违约金。

1.3甲方对工程质量的控制

甲方有权对工程的质量进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定的质量标准完成施工。如乙方未能达到甲方要求的质量标准，甲方有权要求乙方无条件返修，并承担由此产生的费用。

1.4甲方对工程安全的管理

甲方有权对工程的安全进行监督和管理，并要求乙方按照合同约定的安全标准进行施工。如乙方未能达到甲方要求的安全标准，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

1.5甲方对工程投资的控制

甲方有权对工程的投资进行监督和控制，并要求乙方按照合同约定的投资预算进行施工。如乙方未经甲方同意，擅自超出投资预算，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程的设计和施工

乙方应负责工程的设计和施工，并确保工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。如乙方未能按照合同约定履行施工义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2乙方的工程质量和安全责任

乙方应对工程的质量和安全负全责，如工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

2.3乙方的工程进度和投资控制

乙方应按照合同约定的工期和投资预算完成施工。如乙方未能按期完成施工或超出投资预算，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.4乙方的材料采购和保管

乙方应按照甲方指定的供应商进行材料采购，并负责材料的保管和使用。如乙方未能按照甲方要求采购材料或保管不善，导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。

2.5乙方的工程保险

乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并承担保险费用。如乙方未能办理工程保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助甲方对工程的进度、质