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合同编号：__________

房地产委托代理销售协议（2024版）

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1甲方同意将本项目委托给乙方进行销售，乙方为本项目的唯一代理销售商。

1.2乙方应按照甲方的要求，采取有效措施，协助甲方完成本项目的销售工作。

1.3乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为代理销售服务费。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为自本协议签订之日起至本项目全部物业售罄之日止。

2.2如本项目在代理期限内未能全部售罄，甲乙双方可协商延长代理期限，并以书面形式签订补充协议。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权根据市场情况制定销售策略，进行本项目产品的销售。

3.2乙方应按照甲方的要求，对本项目进行宣传推广，扩大项目知名度。

3.3乙方应确保销售过程中的合法权益，维护甲方的形象和利益。

3.4乙方应在每月____日前向甲方提供销售报表，包括销售额、销售面积、客户来源等信息。

3.5乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成与购房者的合同签订、产权办理等相关工作。

3.6乙方不得以任何形式收取购房者除购房款以外的任何费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代理销售服务费。

4.2甲方应提供本项目相关的资料，包括规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。

4.3甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够了解本项目的情况。

4.4甲方应对乙方的销售工作进行监督和检查，确保销售工作的顺利进行。

4.5甲方应在本项目售罄后，按照本协议的约定向乙方支付奖励。

第五条奖励及结算

5.1甲方承诺，如本项目在代理期限内全部售罄，乙方有权按照实际销售额的____%获得奖励。

5.2乙方的代理销售服务费和奖励，由甲方在每月销售报表确认后____个工作日内支付。

5.3甲方应按照税收法律法规的规定，向乙方开具合法的发票。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议的约定支付代理销售服务费和奖励，乙方有权拒绝继续履行本协议。

6.2如乙方未按照本协议的约定进行销售工作，甲方有权解除本协议。

6.3如乙方在代理期限内未能将本项目全部售罄，甲方有权解除本协议。

6.4甲乙双方因违反本协议而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。

8.3本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款

甲方同意独家授权乙方作为本项目代理销售商，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目代理权转委托给其他第三方。此独家授权自本协议签订之日起生效，至本项目全部物业售罄之日止。

1.2甲方销售策略决定权条款

甲方保留对本项目销售策略的决定权，包括但不限于定价、促销、广告等。乙方应按照甲方的销售策略进行销售，并积极配合甲方进行相关活动。

1.3甲方项目资料提供条款

甲方应在签署本协议后____个工作日内，向乙方提供本项目相关的资料，包括规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。如乙方因工作需要，需随时查询相关资料，甲方应予以配合。

1.4甲方培训和指导条款

甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够了解本项目的情况，以便更好地进行销售工作。培训和指导的内容包括但不限于项目特点、产品优势、客户服务等。

1.5甲方监督和检查权条款

甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保销售工作的顺利进行。甲方应委派专门人员对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以积极配合。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售目标承诺条款

乙方承诺在本协议代理期限内，将尽全力完成甲方设定的销售目标。如未达到销售目标，乙方愿意接受甲方规定的惩罚措施。

2.2乙方宣传和推广条款

乙方应制定并实施本项目宣传和推广计划，扩大项目知名度，促进销售。宣传和推广的费用由乙方承担。

2.3乙方客户服务条款

乙方应提供优质的客户服务，包括售前咨询