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合同编号：__________
山林土地租赁合同书
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于__________，总面积为__________平方米。
1.2租赁土地的用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。
3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金的方式为：__________。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。
4.2乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
4.3乙方应按期支付租金，否则甲方有权解除本合同。
4.4乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保生产经营活动的合法性、安全性和环保性。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，不得擅自解除本合同。
5.2甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保租赁土地的安全和畅通。
5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。
5.4甲方不得干预乙方在租赁土地上的正常生产经营活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁土地范围内提供必要的设施，包括但不限于道路、水源、电力等，以满足乙方的正常生产经营需要。如甲方未能提供上述设施，导致乙方生产经营受到影响的，甲方应承担相应的责任。
1.2甲方应保证租赁土地的使用权归乙方独占，不得将租赁土地的部分或全部使用权再行出租、出借或转让给第三方。如甲方违反本条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
1.3甲方应确保租赁土地不存在任何权利瑕疵，如有权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方同意。如乙方未征得甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
2.2乙方应合理利用租赁土地，确保生产经营活动符合国家相关法律法规的要求。如乙方因违法行为导致租赁土地被处罚或遭受损失的，乙方应承担相应的责任。
2.3乙方在租赁期间应自行承担租赁土地的安全、环保等责任，并确保生产经营活动的安全性和环保性。如乙方违反本条款，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应确保本合同的签订符合国家相关法律法规的要求，如因第三方中介的原因导致本合同无效或被撤销的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介应必威体育官网网址合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反本条款，导致合同双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理与租赁土地相关的审批手续，如第三方中介未能协助办理或办理不成功的，第三方中介应承担相应的责任。
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的附件条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介均应严格遵守本合同及附件条款的约定。如对本合同及附件条款的解释发生争议，双方应友好协商解决；
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