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房产抵押借款合同格式范本3篇
篇1
房产抵押借款合同格式范本
甲方(借款人):(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)、(地址)
乙方(出借人):(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)、(地址)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下房产抵押借款合同:
一、借款基本信息
1.1借款金额:人民币(大写金额)、(数字金额)元整。
1.2借款用途:(借款用途描述)
1.3借款利率:(借款利率)、计算基数为(基准利率+浮动利率),按(按天/月/年)结算利息。
1.4借款期限:自签订本合同之日起,借款期为(借款期限)。
1.5还款方式:(一次性还本付息/等额本息还款/等额本金还款)。
1.6还款账户:(还款账户信息)
二、抵押物信息
2.1抵押物性质:(抵押物性质描述)
2.2抵押物地址:(抵押物地址)
2.3抵押物面积:(抵押物面积)平方米。
2.4抵押物权属证明:(抵押物证明文件)
2.5抵押物评估价值:(抵押物评估价值)元整。
2.6抵押物质押期限:(质押期限),即借款到期日后(质押期限)内。
三、借款担保方式
3.1本合同项下的借款本息及其它费用担保方式为抵押。
3.2甲方应按照合同约定的期限和条件提供担保物。
3.3如借款者未按期履行义务,担保物的评估价值低于借款本金及利息等,则乙方可进行拍卖或协商处理。
四、借款合同的生效和履行
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2甲方必须按照合同约定的还款方式、还款账户及还款期限按时足额履行还款义务。
4.3乙方有权要求甲方提前还款,提前还款时应缴纳提前还款违约金。
五、违约责任
5.1甲方未按期还款的,应承担违约金,违约金为借款本金的(违约金比例)。
5.2乙方在合同履行过程中,因不可抗力原因造成合同无法继续履行的,不承担违约责任。
5.3乙方有权要求违约方承担因合同违约而造成的一切损失。
六、法律适用和争议解决
6.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2本合同因履行发生的争议应当友好协商解决,协商不成的,提交至(仲裁委员会/人民法院)裁决。
七、合同变更、解除和补充
7.1本合同的任何变更、解除和补充须经双方书面协议。
7.2凡本合同未尽事宜,由双方协商解决,并经双方签字盖章后生效。
甲方(借款人):____________(签字)
乙方(出借人):____________(签字)
日期:年月日
(附件:抵押物权属证明、抵押物评估报告等)
篇2
房产抵押借款合同范本
甲方(借款人):____________________
证件号码:____________________
联系地址:____________________
电话号码:____________________
乙方(出借人):____________________
证件号码:____________________
联系地址:____________________
电话号码:____________________
鉴于甲方因个人经营需要或其他原因需要资金周转,向乙方借款,双方经友好协商一致,特订立本合同,共同遵循以下条款:
第一条借款金额:
1.1乙方向甲方出借借款金额为人民币______________(大写:____________________)。
第二条借款用途:
2.1甲方保证所借款项仅用于____________________,不得挪作他用。
第三条利率和还款方式:
3.1本次借款利率为________%(年息),借款期限为_________(以月/年计算),自___________起至____________止。
3.2还款方式为:分_____次偿还,每次偿还_______元,总计偿还本金为_______元,总计偿还利息为_______元。
3.3除本合同另有规定外,甲方应自约定的还款日起______日内向乙方支付到期本息。
第四条担保方式:
4.1甲方应提供____________作为按揭贷款担保。
第五条违约责任:
5.1若甲方未按时、足额支付借款本息,应按逾期未归还款项总额的______%支付违约金。
5.2
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