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合同编号：__________
养殖场地租赁协议书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条租赁场地及设施
1.1甲方将其位于__________（详细地址）的养殖场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为__________平方米。
1.2甲方保证租赁场地符合国家关于养殖业的法律法规要求，具备适宜养殖的基础设施和条件。
1.3乙方租赁场地后，应按约定用途使用，合理利用甲方提供的设施，不得擅自改变场地用途。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租赁费，租赁费为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条养殖管理
4.1乙方应按照国家有关养殖业的法律法规和甲方要求进行养殖管理，确保养殖过程中不对环境造成污染。
4.2乙方应做好养殖场地的安全防范工作，确保人身和财产安全。
4.3乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得损害甲方利益。
第五条维修与保养
5.1租赁期间，甲方负责维护租赁场地的基本设施，确保设施正常运行。
5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。
5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除协议。
6.3乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证租赁场地及设施符合国家关于养殖业的法律法规要求，具备适宜养殖的基础设施和条件。如因甲方提供的场地及设施不符合法律法规要求或存在缺陷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方权益保障：甲方保留在租赁期间内，对租赁场地进行监督、检查的权利，以确保乙方按照约定用途使用场地。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改或终止协议。
1.3甲方协助：甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的审批手续，确保乙方合法合规开展养殖活动。如因甲方协助不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方合理使用：乙方应合理使用甲方提供的养殖场地及设施，不得擅自改变场地用途。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。
2.2乙方自担风险：乙方了解并同意，养殖业务存在一定的市场风险和技术风险。乙方在租赁期间内，应自行承担因市场波动、技术问题等原因导致的损失。
2.3乙方合规经营：乙方应严格按照国家有关养殖业的法律法规要求，合法合规开展养殖活动。如乙方违反法律法规导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订租赁协议，并提供租赁期间内的咨询服务。如因第三方中介的过错导致协议履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用：甲乙双方应支付给第三方中介合理的佣金，具体金额双方协商确定。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在签订协议过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务导致损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
本附加条款与租赁协议具有同等法律效力，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本附加条款具有同等法律效力。
一、附件列表：
1.养殖场地租赁合同
2.养殖场地租赁合同附加条款
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.养殖场地现状评估报告
6.养殖场地设施清单
7.租赁场地平面图
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