装饰装修工程总承包合同样本.docx

装饰装修工程总承包合同样本

合同编号：__________

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元

1.5工程简要描述：____________________

二、工程承包范围

2.1乙方承担本工程的全部设计与施工任务，包括但不限于：

（1）提供完整的设计方案及施工图纸；

（2）按照设计方案和施工图纸进行施工；

（3）提供施工所需的各种建筑材料、设备及配件；

（4）负责工程的质量、安全及进度；

（5）负责办理工程所需的各种手续；

（6）提供工程保修服务。

2.2乙方不得将本工程转包或分包给第三方。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：____年__月__日

3.2工程预计竣工日期：____年__月__日

3.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2乙方应提供工程质量保证书，并承诺工程保修期为____年。

五、工程费用及支付方式

5.1工程费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

5.2甲方支付工程费用的方式为：

（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价的__%；

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价的__%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__%；

（4）剩余工程款项在保修期满后__天内支付。

六、合同的解除与终止

6.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.设计方案及施工图纸

2.工程质量保证书

3.工程保修书

4.工程进度计划

5.工程款项支付凭证

6.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款项

未提供施工所需条件或资料

擅自变更设计方案或施工要求

未按约定时间办理相关手续

2.乙方违约行为：

未按设计方案和施工图纸进行施工

工程质量不符合国家标准或甲方要求

工程进度严重滞后

转包或分包工程

三、法律名词及解释：

1.装饰装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修和改善，以提高使用功能和美化环境的活动。

2.总承包：指一个承包商承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或大部分工作。

3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.保修期：指乙方对工程质量问题承担修复或赔偿责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计方案调整、甲方提供资料不及时、不可抗力等。

解决办法：调整施工计划、增派施工人员、协商延长工期。

2.工程质量问题：

原因：施工工艺不达标、材料不合格、设计方案不合理等。

解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案。

3.工程款项支付纠纷：

原因：甲方支付不及时、乙方未按约定提供进度报告等。

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务、定期提交进度报告。

4.合同变更：

原因：甲方新增工程内容、调整设计要求等。

解决办法：双方协商一致，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物、构筑物的装饰装修工程。

2.适用于新建、改建、扩建的装饰装修工程。

3.适用于住宅、商业、办公、公共场所等不同用途的建筑装饰装修。

4.适用于甲方对乙方施工质量、进度有明确要求的场景。

5.适用于乙方具备相应的设计、施工能力和资质的场景。