团购协议房地产电商(2024版).docxVIP

合同编号：__________

团购协议房地产电商（2024版）

甲方（房地产开发商）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（电商公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业电商公司，甲方同意通过乙方平台进行房地产团购活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本团购协议。

一、团购商品

1.1甲方同意通过乙方平台推出房地产团购活动，团购商品为甲方开发的房地产项目，具体房源、面积、价格等详见附件。

1.2甲方应保证团购商品的质量、合规性及售后服务，确保乙方及购房者权益。

二、团购时间

2.1本次团购活动自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应根据实际情况配合乙方进行团购活动的宣传、推广及组织工作。

三、团购价格及优惠政策

3.1甲方针对团购活动提供特别优惠价格，具体价格及优惠政策详见附件。

3.2乙方应确保团购价格的合理性及竞争力，不得高于市场平均水平。

3.3团购活动期间，甲方应提供包括但不限于折扣、返现、赠送礼品等优惠政策。

四、销售业绩及分成

4.1乙方负责组织购房者参与团购活动，并按照约定向甲方支付团购销售额的分成。

4.2甲方应保证团购商品的销售业绩，确保乙方获得合理的分成。

4.3团购活动结束后，甲方应按照实际销售金额与乙方进行分成结算。

五、宣传推广

5.1乙方应在平台上进行团购活动的宣传推广，包括但不限于页面广告、推送通知等。

5.2甲方应提供相关宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、样板间照片等。

5.3双方应共同配合，进行线上线下多渠道的宣传推广，扩大团购活动的影响力。

六、售后服务

6.1甲方应提供团购商品的售后服务，包括但不限于办理房产证、缴纳物业费等。

6.2乙方应在平台上设立售后服务专区，为购房者提供咨询、解答等服务。

6.3双方应对购房者的投诉及建议给予及时、有效的回应和处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致团购活动无法正常进行，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力因素导致团购活动无法正常进行，双方应友好协商解决。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方主导的团购活动特殊条款

10.1甲方应保证团购商品的供应量，确保团购活动的顺利进行。如因甲方原因导致团购商品供应不足，甲方应承担相应的违约责任。

10.2甲方应对团购活动期间的购房者提供专业的咨询服务，包括房产政策、贷款知识等，以提高购房者的购买信心。

11.甲方主导的团购活动优惠政策

11.1甲方针对团购活动提供特别优惠价格，具体价格及优惠政策详见附件。

11.2甲方应根据市场情况及购房者需求，提供包括但不限于折扣、返现、赠送礼品等优惠政策。

12.甲方主导的团购活动售后服务

12.1甲方应提供团购商品的售后服务，包括但不限于办理房产证、缴纳物业费等。

12.2甲方应在团购活动期间设立专门的售后服务团队，为购房者提供咨询、解答等服务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方主导的团购活动特殊条款

13.1乙方应保证团购活动的宣传推广力度，确保团购活动的影响力和知名度。如因乙方原因导致团购活动宣传不足，乙方应承担相应的违约责任。

13.2乙方应对团购活动期间的购房者提供专业的咨询服务，包括房产政策、贷款知识等，以提高购房者的购买信心。

14.乙方主导的团购活动优惠政策

14.1乙方针对团购活动提供特别优惠价格，具体价格及优惠政策详见附件。

14.2乙方应根据市场情况及购房者需求，提供包括但不限于折扣、返现、赠送礼品等优惠政策。

15.乙方主导的团购活动售后服务

15.1乙方应提供团购商品的售后服务，包括但不限于办理房产证、缴纳物业费等。

15.2乙方应在团购活动期间设立专门的售后服务团队，为购房者提供咨询、解答等服务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的引入及职责

16.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行团购活动的协调和促成