监理合同的变更要素.docx

监理合同的变更要素

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、变更内容

2.1变更原因：__________

2.2变更内容：__________

2.3变更后的项目概况：__________

2.4变更后的项目工期：__________

2.5变更后的项目投资：__________

三、变更后的合同价款

3.1变更后的合同价款为：__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照本合同的约定，向甲方提供变更后的合同价款的正式发票。

四、变更后的合同履行

4.1乙方应根据变更后的项目概况，调整监理计划，并报甲方审批。

4.2乙方应按照变更后的项目工期，合理安排监理人员，确保项目顺利进行。

4.3乙方应按照变更后的项目投资，合理控制项目成本，确保项目投资得到有效控制。

五、合同的生效、变更和解除

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

5.2本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

6.2乙方未按约定履行监理职责，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.监理计划

4.监理报告

5.项目变更申请

6.项目投资证明

7.合同履行证明

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同价款，认定甲方违约。

2.乙方未按约定履行监理职责，认定乙方违约。

3.甲方未按约定提供项目相关文件，认定甲方违约。

4.乙方未按约定完成监理工作，认定乙方违约。

5.甲方未按约定支付合同价款，乙方未按约定提供监理服务，双方均违约。

三、法律名词及解释：

1.监理：指乙方根据合同约定，对甲方的项目进行全程监督管理，确保项目按计划、按质量、按投资控制完成。

2.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。

4.项目变更：指在合同履行过程中，因客观原因导致项目内容、工期、投资等发生改变。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付合同价款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收合同价款，必要时可依法采取措施。

2.问题：乙方未按约定履行监理职责。

解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内整改到位。

3.问题：项目变更导致合同价款调整。

解决办法：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的合同价款。

4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类工程项目监理。

2.适用于合同履行过程中，双方的权利和义务明确。

3.适用于项目规模、工期、投资等发生变更的情况。

4.适用于甲乙双方对项目质量、安全、进度等有共同要求的情况。

5.适用于需要乙方提供监理报告、整改意见等场景。