- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
西安社区中心租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:__________
单位地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
单位名称:__________
单位地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有的社区中心物业租赁给乙方使用,乙方愿意租赁并遵守甲方的物业管理规定,双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方出租的社区中心物业位于__________,房屋结构及面积等情况详见附件一。
1.2乙方租赁甲方的社区中心物业,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条物业使用及管理
3.1乙方须按照甲方提供的物业管理规定使用和维护租赁物业,确保物业的安全、整洁和正常使用。
3.2乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方,不得改变物业结构和用途。
3.3乙方应合理使用水电、消防、通讯等公共设施,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。
3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁物业从事非法活动。
第四条维修及保养
4.1甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养,确保物业正常使用。
4.2因乙方使用不当导致物业损坏的,乙方应承担修复费用。
4.3租赁期满后,乙方按照甲方要求将物业恢复至租赁起始日的状态,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__________内为租赁物业办理保险手续,并将保险单复印件交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1双方同意,在租赁期限内,如一方提前解除合同,应提前__________个月书面通知对方,并支付对方__________个月租金作为违约金。
6.2甲方提前解除合同的,还应退还乙方已支付的租金及押金。
第七条违约责任
7.1双方违反合同条款的,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供物业的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.附件一:社区中心物业详细情况说明
2.附件二:租赁物业结构及面积示意图
3.附件三:物业管理规定
4.附件四:租赁物业保险单复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供物业:指甲方未按照合同约定的时间、地点、条件提供租赁物业,或租赁物业不符合合同约定的使用和维护标准。
2.乙方未按约定支付租金:指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。
3.乙方未按约定使用和维护租赁物业:指乙方未按照物业管理规定使用和维护租赁物业,导致物业损坏或无法正常使用。
4.乙方转租、转让或抵押租赁物业:指乙方在未经甲方同意的情况下,将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。
5.乙方改变物业结构和用途:指乙方在未经甲方同意的情况下,改变租赁物业的结构和原有用途。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁出租方物业并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指承租方租赁出租方物业的期限。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。
6.滞纳金:指乙
文档评论(0)