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购买小产权房合同5篇

篇1

购买小产权房合同

一、买卖双方

卖方（甲方）：姓名：

买方（乙方）：姓名：

二、房屋信息

1.房屋座落地址：

2.房屋产权情况：小产权房

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：（如两室一厅）

5.评估价值：人民币（大写）

6.卖方提供产权证明和相关手续保证房屋产权清晰、完整、无争议。

三、交易价格及付款方式

1.协议总价款为：人民币（大写）

2.乙方确认卖方已收到定金：人民币（大写）

3.乙方应在签订本合同之前将剩余尾款支付给甲方。

4.支付方式：乙方应当以现金/银行转账的方式进行支付。

四、过户及交付时间

1.乙方支付全部房款后，甲方应当在__________工作日内向乙方交付房屋并办理房屋过户手续。

2.若因不可抗力等原因导致过户或交付延期，甲乙双方可以商议重新确定交付时间。

五、房屋附属设施

1.房屋内附带的设施标准详见附件_______；

2.乙方签收房屋时应当核对设施是否完整，如有破损或缺失应当及时通知甲方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应法律责任。

2.若乙方逾期支付房款或解除合同，则视为违约，甲方有权利保留乙方支付的定金，并有权利解除合同，如有经济损失，违约方应赔偿受损方。

3.双方一致同意，解决本合同纠纷应当提交到______________进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。

2.本合同涉及的任何未尽事项，乙方和甲方应当协商解决，并另行签订书面协议。

3.本合同自双方签字盖章之日生效，至交易完成时终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：______________签订日期：______________

附件：房屋设施清单

播盘时间：[播盘时间]截止时间：[截止时间]

合同编号：[合同编号]页码：2页

篇2

购买小产权房合同

一、甲乙双方在平等自愿的基础上，按照国家相关法律法规和政策规定，就甲方出售、乙方购买小产权房达成如下合同，以资约束。

二、房屋基本情况

乙方同意购买甲方位于****小区*栋*号楼*单元*楼层*室（以下简称“该小产权房”）。该小产权房建筑面积为**平方米，其中套内建筑面积**平方米。户型格局为*室*厅*卫。该小产权房为商品房，产权形式为小产权房，产权性质为产权单位。

三、房屋价格及支付方式

1.该小产权房的总房价为**万元人民币（以下简称“总房价”）。乙方应在签署本合同之日支付订金*万元人民币作为购买意向金，如于*个自然日内未能支付订金，乙方视为违约，甲方有权解除本合同。

2.乙方应在签署本合同之日交付房屋价款的*%作为首付款，即**万元人民币。首付款应在乙方获得相关房屋产权证并办理过户手续之日起*个月内付清。逾期未付清首付款的，甲方有权解除本合同。

3.乙方应在首付款支付完成之日与甲方签署《小产权房买卖合同》，并办理相关的过户手续。甲方应在乙方完成过户手续后予以交付房屋产权证等所有权凭证。

四、房屋交付标准

1.房屋按照国家相关质量标准交付，乙方收房时对房屋应进行验收。如乙方发现房屋有质量问题，应当在验收后*个工作日内向甲方书面反馈，双方协商解决。

2.房屋交付验收标准以房屋竣工大修或装修时的验收标准为准，双方可参照当地建筑监理部门的验收标准进行评定。

五、房屋产权过户

1.乙方应在支付首付款后*个月内，提供符合要求的相关材料，协助甲方完成房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户的相关费用包括税费、公证费、过户手续费等，由乙方承担。

3.房屋产权过户手续完成后，乙方应领取并保存好房屋产权证及其他所有权凭证。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方不承担任何违约责任，但应根据实际情况协商解决。

2.不可抗力指的是不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，支付订金后拒不支付首付款的，视为解除本合同，甲方有权扣除订金并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方在支付首付款后拒不办理相关产权过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

3.甲方在交付房屋前发现乙方提供虚假材料或有其他违反法律法规的行为的，有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

4.乙方提前通知