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房屋租赁合同范本协议2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同范本协议

2024年通用

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号为____________。

1.2乙方租赁的房屋为____________（具体房间），使用面积为____________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，租金每____________个月支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币____________元。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利与义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

10.2甲方应在租赁期限内，按照约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。

10.3甲方应按约定及时接收乙方支付的租金，并为乙方提供正规发票。

10.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。

11.甲方违规行为

11.1甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

11.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币____________元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利与义务

12.1乙方有权按照合同约定，合理使用出租房屋及附属设施。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

13.乙方违规行为

13.1乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

13.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色与责任

14.1