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房屋租赁合同(通用2024年通用
合同编号：__________
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为：__________。
1.2乙方租赁的房屋面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对该房屋的正常使用，确保该房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及附属设施，确保其安全、完好，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏赔偿责任。
6.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内进行违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方违反本合同第五条的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3如乙方违反本合同第六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权条款
甲方对该房屋享有优先购买权。如乙方有意向将该房屋出售给第三方，应在出售前至少一个月通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。如果甲方在此期间内行使优先购买权，乙方应优先将该房屋出售给甲方。
2.房屋维修条款
甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致该房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。
3.房屋变更条款
如甲方需对该房屋进行装修、改造或变更用途，应事先征得乙方同意。如甲方未经乙方同意擅自改变该房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前解约条款
乙方如遇特殊情况，需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方应在收到乙方通知后一个月内将押金无息退还乙方。
2.转租条款
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求承担转租期间的租金及押金等相关费用。
3.经营活动条款
乙方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方经营活动导致该房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
如本合同的签订涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介公司的收费标准协商确定。
2.中介责任条款
第三方中介在合同签订过程中应如实介绍甲乙双方及相关房屋情况，如因中介故意隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.
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