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房屋土建工程承建协议2024年通用

合同编号：__________

房屋土建工程承建协议

2024年通用

一、承建方：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

二、委托方：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

鉴于承建方具备相应的建筑资质和施工经验，愿意承建上述工程；

双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程内容

1.2工程地点：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程预算：本工程的预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5工程进度：本工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。

第二条承建方的义务

2.1承建方应按照本协议约定的工程内容、工程规模、工程预算、工程进度等要求，完成本工程的施工。

2.2承建方应保证本工程的施工质量符合我国相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。

2.3承建方应承担本工程的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。

2.4承建方应按照我国及当地的税收、环保等政策，依法缴纳相关税费。

2.5承建方应在本工程竣工后，按照约定时间向委托方提交完整的工程资料和相关验收手续。

第三条委托方的义务

3.1委托方应按照本协议约定的工程预算，向承建方支付工程款项。

3.2委托方应协助承建方办理本工程所需的各种审批手续。

3.3委托方应提供本工程所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施。

3.4委托方应按照约定时间向承建方支付工程进度款。

3.5委托方应在本工程竣工后，按照约定时间向承建方支付剩余的工程尾款。

第四条工程款项

4.1本工程的付款方式分为三次：开工预付款、进度款和竣工尾款。

4.2开工预付款：在本工程开工前，委托方应向承建方支付本工程预算的30%作为开工预付款。

4.3进度款：在本工程施工过程中，承建方按照工程进度的要求，向委托方提交进度款支付申请，委托方应在收到申请后7个工作日内支付进度款。

4.4竣工尾款：在本工程竣工并验收合格后，承建方应向委托方提交竣工结算报告，委托方应在收到报告后7个工作日内支付竣工尾款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若承建方未能按照约定的工程进度完成本工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金。

5.3若委托方未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向承建方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权：甲方在本工程开工后，如有变更工程内容、工程规模、工程预算、工程进度等要求，应提前不少于15天以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后7个工作日内向甲方提出书面意见，如无异议，按甲方变更要求执行；如有异议，双方可协商解决。

2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、施工进度、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。

3.甲方临时停工权：甲方在本工程开工后，如因特殊原因需要临时停工，应提前不少于15天以书面形式通知乙方。停工期间，乙方应妥善保管施工现场，确保工程安全。停工原因消除后，甲方应尽快通知乙方恢复施工。

4.甲方提前竣工要求：甲方如需提前完成本工程，应提前不少于30天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方要求，调整施工计划和人员配置，确保工程按时竣工。提前竣工产生的额外费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和双方约定的标准进行施工，确保本工程的质量。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。

2.乙方工期保障：乙方应确保本工程按约定的工程进度顺利进行