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房屋典当合同范本(2024版)
合同编号：__________
房屋典当合同范本（2024版）
甲方（出典人）：
乙方（典当人）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出典的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米。
1.2房屋现状：__________（房屋结构、设施等情况）。
第二条典当金及支付
2.1乙方应向甲方支付典当金人民币__________元整（大写：__________元整），用于甲方临时资金周转。
2.2乙方于本合同签订之日起__________日内，将典当金支付至甲方指定的银行账户。
第三条典当期限
3.1本房屋典当期限为__________年，自典当金支付完毕之日起计算。
3.2典当期限内，乙方有权使用该房屋，但不得进行转让、出租、设定抵押等行为。
3.3典当期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。
第四条费用及税金
4.1典当期限内，房屋相关的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
4.2典当期限内，如发生房屋税金、维修费用等，由甲方承担。
第五条权利义务
5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2乙方应合理使用房屋，妥善保管，确保房屋及附属设施的安全。
5.3典当期限内，如乙方未按约定支付典当金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
5.4典当期限内，如甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至典当期限届满之日终止。
甲方（出典人）：
乙方（典当人）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方权利与义务
甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。在典当期限内，甲方不得以任何理由要求乙方提前归还典当金。如房屋权属发生争议，甲方应承担全部责任。
1.2房屋交付及验收
甲方应在典当期限开始之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。如甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。
1.3房屋维修及保养
典当期限内，房屋的维修及保养由甲方负责。如房屋出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付典当金
乙方应按照合同约定，按时支付典当金。如乙方未按约定支付典当金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
2.2房屋使用及保管
乙方在典当期限内，有权合理使用房屋，但不得进行转让、出租、设定抵押等行为。乙方应妥善保管房屋及附属设施，确保其安全。如乙方因保管不善导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
2.3房屋归还
典当期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角色
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方同意由第三方中介进行调解。第三方中介应保持中立，公正地协助双方解决争议。
3.2第三方中介的费用
如双方发生争议，需要第三方中介进行调解，双方同意支付第三方中介的费用。费用具体数额由双方协商确定。
3.3第三方中介的调解结果
双方同意，如经第三方中介调解达成一致，调解结果对双方具有约束力。如双方对调解结果仍有异议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本附件条款及说明为房屋典当合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本附件条款及说明与合同具有同等法律效力。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明文件
3.房屋现状评估报告
4.典当金支付凭证
5.房屋交付验收单
6.维修保养记录
7.第三方中介资质证明
8.调解协议书
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。
2.甲方未保证房屋权属清晰，导致纠纷，视为违约。
3.乙方未按约定支付典当金，视为违约。
4.乙方未合理使用房屋，导致损坏，视为违约。
5.典当期限届满，乙方未归还房屋，视为违约。
6.双方未遵守第三方中介调解结果，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.典当：指甲方将其房屋
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