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房地产开发投资合作框架协议范文(2024版)

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

第一条合作原则

1.1双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作，实现互利共赢。

1.2双方应严格执行本协议的约定，确保项目的顺利进行。

1.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第二条合作内容

2.1甲方同意乙方作为项目的投资方，参与项目的投资和开发。

2.2乙方应按照本协议的约定，向甲方支付投资款，并按照甲方的要求参与项目的管理和运营。

2.3甲方应按照本协议的约定，合理使用乙方的投资款，并确保项目的合规、顺利进行。

第三条投资款及支付

3.1乙方向甲方支付的投资款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订后__________日内，将投资款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到投资款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条项目管理及运营

4.1甲方负责项目的整体管理和运营，确保项目的合规、顺利进行。

4.2乙方有权根据本协议的约定，参与项目的管理和运营，并查阅项目的相关资料。

4.3双方应定期召开项目协调会议，协调解决项目实施过程中的问题。

第五条收益分配及退出机制

5.1项目的收益分配，按照甲乙双方的出资比例进行。

5.2项目结束后，乙方有权按照本协议的约定，要求甲方支付投资回报。

5.3乙方在本协议约定的投资期限届满后，有权选择退出项目。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定使用投资款，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

6.3乙方未按照约定支付投资款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导条款

1.1.1甲方有权决定项目的总体发展战略和经营目标，乙方应予以支持和配合。

1.1.2甲方负责项目的行政审批、许可和验收等相关手续，乙方应提供必要的协助。

1.1.3甲方负责项目的建设、施工和监理，确保项目的质量和进度。

1.1.4甲方应按照约定向乙方支付投资回报，并按照乙方的要求提供相关的财务报表和项目进展情况。

1.2甲方主导说明

1.2.1甲方作为项目的主导方，具有项目的决策权和管理权，能够对项目的整体发展方向和经营目标进行决策。

1.2.2甲方作为项目的发起人和承担者，负责项目的行政审批、许可和验收等相关手续，以确保项目的合规性。

1.2.3甲方作为项目的实施者，负责项目的建设、施工和监理，确保项目的质量和进度，以达到双方的预期目标。

1.2.4甲方作为投资回报的提供者，应按照约定向乙方支付投资回报，并按照乙方的要求提供相关的财务报表和项目进展情况，以保证乙方的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导条款

2.1.1乙方有权决定项目的具体投资金额和投资方式，甲方应予以支持和配合。

2.1.2乙方负责项目的市场调研和销售策略，并承担相关的市场风险。

2.1.3乙方应按照约定向甲方支付投资回报，并按照甲方的要求提供相关的财务报表和项目进展情况。

2.2乙方主导说明

2.2.1乙方作为项目的主导方，具有项目的投资决策权和管理权，能够对项目的投资金额和投资方式进行决策。

2.2.2乙方作为项目的市场运营者，负责项目的市场调研和销售策略，并承担相关的市场风险，以确保项目的市场竞争力。

2.2.3乙方作为投